债权，在抵押担保物权中，就会发生一般债权人行使代位权的情况。一般债权人以债务人出售不动产应当收取价款而不收款为由，依法提起代位权诉讼，法院审理后认定代位起诉的 借20万给甲;丙后借20万给甲，但丙要求甲以新购的70平方米的房屋作为抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。不久，甲告知丙:为了履行还债义务，将 ...
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、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税； ...
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实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经 设备标准，预售计划、预售价格、地点与方式、交付使用日期等内容； 11、房屋使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质 ...
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，交付订金的视作交付预付款。房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的干分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按协议约定的办法处理。但如有下列情况，房地产开发企业应当全额返还 ...
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生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。 实用面积 它是建筑面积扣除公共分摊 套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。 开间 住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言 ...
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公司或者经纪人赚差价的行为得到杜绝。 一是信息安全：受理处在接受出售人房源信息挂牌时已经对房屋的物理状况和产权情况进行核查，符合交易条件才准予发布，房源成交后交易中心将及时摘牌。 二是签约安全：当事人签约时将要求出售人向购买人提供房地产登记册查询信息。 三是房款安全：交易平台提供的监管系统监管 ...
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打电话自称是国家税务局干部，帮您办理汽车或房屋退税事宜；９．有人持外币，要高价与您兑换人民币；１０．有人主动与您搭讪，并借用手机打电话；１１．互联网上以明显低于市场价格出售物品；１２．有人打电话称，您的家人生病或发生意外事故，急需用钱治病、治伤；１３．有人打电话称， ...
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河西沙洲乡家中经营一处小店。10月下旬，一位名叫吴德的年轻人来到小店，询问租赁房屋事宜。临走前吴德说，自己有一包蛇干暂时放在这里，找到合适房子就来领取。次日， 卖给老王，并给他一张名片，让他与公司驻江苏省苏州市办事处的王林联系就可以出售。老实的老王拨通电话时，对方说同意收购蛇干。吴德走后，一位自称是王 ...
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通过这一活动，他们不但掌握了消费者的基本资料，还有一个更主要的收获就是，那些出售伪药的药店、药房悉数成了武田制药的瓮中之鳖。随后，武田制药公司立刻 来，创下了辉煌的业绩，在法国拥有17家企业，在巴黎总统府旁拥有大片华丽的房屋，在威尼斯、曼哈顿、东京广置房地产。全世界110个国家、540家工厂直接或间接 ...
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的供应链是怎样形成的？答：在利用消费信贷的时候，消费者不是靠不动产如房屋做抵押，也不是靠担保，而主要是靠信用服务公司提供的消费者信用报告。 的依据。这些信用评级公司具有强大的生产信用产品的能力。如全联公司（ｔｒａｄｅｕｎｉｏｎ）出售各种信用报告的收入每年能达到４０亿到５０亿美元，他一天销售的信用报告是 ...
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