随着农村地区城市化建设的快速推进，因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多，突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益，以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效，或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由，主张买受 ...
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随着农村地区城市化建设的快速推进，因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多，突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益，以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效，或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由，主张买受 ...
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遭受极大损失。 合同条款缺乏履行细节 曹某与黄某原是一对夫妻。他们居住的房屋是旧房拆迁后的安置房屋，安置时登记在曹某一人名下。 谁承想，搬到崭新的安置房 某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。 曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚某出售这套房屋，委托事项包括从 ...
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如皋市如城街道宏坝社区居民委员会一组、二组原有两座土地庙，后因城市改造需拆迁，村民与开发商协商约定拆除原有土地庙并移址新建一座。2014年1月起，崔某 和风俗习惯，是居民和周边信众修心行孝、积德行善的场所，因有需求，拆迁过程中才协商合并新建，且原告所在小区有封闭围墙，土地庙不影响居民生产生活。 法院另 ...
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，其余归方丝公司。后因该房屋已纳入旧城改建范围，张建强要求分享房屋拆迁款中的装修补偿款，拒绝腾退。2013年1月4日，法院判决租赁合同已于 ，要求其支付装修补偿款736万余元及利息。期间，张建强申请对方丝公司在拆迁管理部门的部分补偿款400万元进行了保全。浙江省舟山市定海区人民法院经审理，将装修补偿款 ...
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日起生效，双方不得反悔，该协议加盖有被告周某的印章，被告周某对此印章不予认可。该协议签订后，此房屋一直由原告杨某占有使用。近期，因该房屋需要拆迁，双方因拆迁补偿款发生矛盾，以致形成诉讼。 【审判】 法院审理后认为：依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原告杨某和被告朗某、刘某均为完全民事行为能力人， ...
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诉讼的，人民法院不应受理。 【案情】 原告蔡念学与被告联发置业公司因拆迁安置补偿纠纷诉至人民法院。后经法院主持，双方达成调解协议：联发公司将原先安置 元。 【审理】 安徽省铜陵市中级人民法院认为，蔡念学与联发公司之间的房屋拆迁安置补偿纠纷经人民法院主持调解，双方自愿达成和解协议。协议生效后，联发公司 ...
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，反而违反了当事人的意思自治原则，不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生是不确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房买卖协议有效更符合意思自治和诚实信用原则。 (作者单位：江西省高安 ...
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【案情】 许文、许强、许立兄弟三人得知自己家的房屋即将被拆迁，为得到更多的拆迁费用，便想找关系为自己房屋办理产权证，经人介绍找到魏海，魏 ...
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【案情】 2011年3月，孔某作为乙方、山东省枣庄市某公司作为甲方签订房屋拆迁补偿协议，约定拆除乙方房产，甲方以新建房屋对乙方予以补偿。同时，协议中明确 意见，认定合同有效，驳回张某诉讼请求。 首先，合同主体合格、合同内容合法。拆迁补偿协议载明孔某为唯一权利人，合同中载明房价合理，是双方真实意思表示， ...
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