租金及剩余利息。而中森公司认为，双方名为租赁实为借贷，系以合法形式掩盖非法目的，融资租赁合同应认定无效。另外，租赁公司在借款时直接扣划5%的手续费， ，略显不公，但在法律没有明确禁止且不存在损害第三方利益的情况下， 法院应当尊重商事合同的意思自治，确认其合法性，绝不能以显失公平为由，利用公权力去调整 ...
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房屋属于夫妻共同财产，陈正刚没有权利独自处置，为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求确认陈正刚和李婷之间的赠与行为无效，并判令李婷返还房屋给陈正刚和胡美芳 取得处分权的，该合同有效。可推知，陈正刚与李婷的赠与合同为无效合同，胡美芳有权追回该房产。综上，法院做出判决，判定陈正刚对李婷的房产赠与合同无效 ...
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有违物权法定原则。认定抵押合同中当事人约定的抵押期间无效，对于登记机关设立的抵押期间笔者认为因该登记设定系行政机关作出的具体行政行为，需要当事人另行 在民事诉讼中不宜直接通过判决确认其是否合法有效。 其次，最高人民法院通过司法解释对在担保合同中约定担保物权期间的行为的法律效力予以否定。最高人民法院关于 ...
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自己的商业第三者责任保险全部赔偿责任，违反公平原则、诚实信用原则和保险法的规定，属于无效条款。 案情 2012年1月31日18时许，被告人王稀佑驾驶桂KL2387 有益赔偿。在本案中，保险事故即交通事故，交通事故发生意味着保险合同约定的赔偿条件成就，保险人的赔偿义务便从或然转变成应然。投保人或其允许的 ...
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雇佣劳动的事实存在。事实劳动关系合法地位，确认了劳动关系不依赖书面合同的存在而存在，扩大了劳动保护范围，对不签定劳动合同的雇主有了更大约束，更多的 的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的依据； 5、劳动合同构成要件或者相关条款缺乏或者违法，事实上成为无效合同，但是双方依照这一合同规定 ...
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犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当根据合同法第五十二条、本规定第十四条之规定，认定民间借贷合同的效力。 担保人以借款人或者 第一百七十四条第二款之规定，负有举证证明责任的原告无正当理由拒不到庭，经审查现有证据无法确认借贷行为、借贷金额、支付方式等案件主要事实，人民法院对 ...
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。 《保险法》第十六条规定：订立保险合同，保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容，并可以就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问，投保人应当如实告知。 投保人行使契约撤销权，可以不论撤销原因，但必须以书面为意思表示，口头申请无效； （3）由于契约撤销权影响业务员利益，业务员可能加以劝阻，这时您可以 ...
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后的权益。 请记住：如实告知很重要。 《保险法》第十六条规定：订立保险合同，保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容，并可以就保险标的或者被保险人的 ）投保人行使契约撤销权，可以不论撤销原因，但必须以书面为意思表示，口头申请无效； （3）由于契约撤销权影响业务员利益，业务员可能加以劝阻，这时您可以直接 ...
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合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的 借款人。 （二）在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担 保以及保险等需要变更的其他事项 .本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议 或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。 （四）甲方不得以丙方 ...
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知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 一些买房人在入住房屋后，发现 隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现 ...
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