重大缺陷。按照《合同法》第30条规定，有关合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的方法等条款属于实质性内容。 承诺，但因邮局传递迟延等原因而使承诺迟延，对此情况亦不能一概作为承诺迟延处理，因此以发出承诺为标准是较为合理的。 第 6 页 （二）承诺撤回? 所谓 ...
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的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益， 在这诸多之法律关系间，任何一法律关系发生债务不履行或者违约，均可能影响开发商与购房人之间交易合同的履行，而发生不同之法律关系。 2．购房人欠缺担保。 ...
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,但根据合同法第一百二十一条关于当事人一方因第三人原因造成违约的,应当向对方承担违约责任,当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者约定解决的规定, 李某与第三方之间的纠纷可另行处理。 因此,由于李某未能完成其租赁物的瑕疵担保义务,作为出租方不能提供适宜居住的房屋,导致合同目的无法实现,应解除租赁 ...
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给张先生。 签证费用并非旅游公司办理并收费，导致张先生五人无法出行亦非旅游公司违约所致，故该请求不予支持。 张先生等人的五份行程单上均载明不能退票 、履行辅助人已尽合理注意义务仍不能避免的事件，影响旅游行程的，按照下列情形处理：(二)合同解除的，组团社应当在扣除已向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的 ...
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。 庭审中,甘某认为覃某单方强制性终止合同,构成违约,覃某提交的起诉书中也明确承认违约,按照双方所签的《房屋租赁合同》来看,其不需要退还原告任何费用 生效的条件尚未成就,劭先生所收取的4400元押金,应当还给徐先生。至于徐先生要求劭先生返还遗落的手提包的主张,可待公安机关作出处理意见后,另行主张权利。...
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灭借贷债务。这个过程的关键点在于，交付买卖标的物房屋或者根据标的物房屋的价值主张违约责任，由此可见房屋买卖合同发生担保作用的不是债权，而是债权即买卖 当事人可以变更诉讼请求，将诉讼请求改为要求债务人偿还借款本息。如果原告同意变更诉讼请求则可按照民间借贷民事法律关系处理，如果不同意变更则驳回诉讼请求。...
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担保甲方全部投资款项的本金和股权分红收益。乙方有无条件的第一优先权处理乙方及担保企业的任何资产（担保合同见附件） 5、本协议中所有涉及年收益分红的约定，折算月 ，不得向任何第三方披露。 上述义务，不受本协议解除或终止影响。 十五、违约责任甲、乙双方中任何一方违反本协议约定，损害另一方合法权益的，违约方 ...
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担保甲方全部投资款项的本金和股权分红收益。乙方有无条件的第一优先权处理乙方及担保企业的任何资产（担保合同见附件） 5、本协议中所有涉及年收益分红的约定，折算月 ，不得向任何第三方披露。 上述义务，不受本协议解除或终止影响。 十五、违约责任甲、乙双方中任何一方违反本协议约定，损害另一方合法权益的，违约方 ...
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面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？ 通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理 没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房 ...
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的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益 诸多之法律关系间，任何一法律关系发生债务不履行或者违约，均可能影响开发商与购房人之间交易合同的履行，而发生不同之法律关系。 2.购房人欠缺担保。合同法 ...
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