借款合同与借贷合同的区别有： 1、两者的主体要求不同。借款合同的贷款方只能是国家专业银行、其他金融机构和信用合作社，借款方只能是符合法律规定的法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营户。而借贷合同中的出借方和借用方，都可以是法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户、公民 ...
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的，也可以是有偿的。如果合同是有偿的，在订立合同时，当事人应就利率的高低作出约定。约定的利率可以高于银行的同期同类贷款，但必须合理，严禁高利贷。 合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。无偿的民间借款合同，偿还期限已届满，借贷人未按期偿还，或者未规定偿还期限，但出借人再三催告 ...
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是否继续承担保证责任的批复中就有类似的规定。 第 1 页 一般保证的债权人在合同约定 的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内，未对债务人提起诉讼 原理，物权担保优于债权保证，保证人对担保物权所担保的债权不承担责任。如借款人向银行贷款时，既有抵押物担保，又有保证人保证的，保证人对该抵押物所担保的债权 ...
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的，也可以是有偿的。如果合同是有偿的，在订立合同时，当事人应就利率的高低作出约定。约定的利率可以高于银行的同期同类贷款，但必须合理，严禁高利贷。 合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。无偿的民间借款合同，偿还期限已届满，借贷人未按期偿还，或者未规定偿还期限，但出借人再三催告 ...
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的，也可以是有偿的。如果合同是有偿的，在订立合同时，当事人应就利率的高低作出约定。约定的利率可以高于银行的同期同类贷款，但必须合理，严禁高利贷。 合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。无偿的民间借款合同，偿还期限已届满，借贷人未按期偿还，或者未规定偿还期限，但出借人再三催告 ...
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从2016年12月1日起以欠交物管费2494.48元为基数按照中国人民银行贷款利率的1.3倍支付滞纳金。 庭审中，原告提交了2016年5月人员进出登记表 物管公司是否尽到了安全保障义务。物业服务企业的安保义务源于法律相关规定和合同约定。法定的安保义务主要是在各地的物业管理条例中规定的物业服务企业对违反 ...
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上述款项的支付日期，还约定了若公司延迟支付以上款项，则按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍向老万支付延期付款利息。然而，直至约定支付日期 利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。劳动合同中约定工资报酬逾期支付的利率，也不适宜超过年化24%。 二、劳动合同 ...
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房贷新政引发的连环单违约案件。 今年3月，王先生与方女士签订二手房买卖合同，以800万元的价格购买方女士名下一套住宅商品房。签约不久，王先生支付定金60 王先生早在今年2月就与丁女士签约出售己方房屋，丁女士就部分房款拟办理银行贷款。 今年3月17日，北京市发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的 ...
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，部分业主通过一些涉嫌伪造证据、恶意串通等违法方式进行虚假诉讼，以达到拒绝履行合同或者赔偿的目的，导致司法机关无法正常查明案件事实。 1、常见四招二手房 诉讼行为纳入社会征信信息范畴，将相关人员纳入失信人员名单，依法限制其申请银行贷款、参与政府采购等生产经营活动，向其工作单位、主管部门、居住地基层自治 ...
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的缺陷具体分为免除自身责任、加重消费者责任和排除消费者权利三种情形。主要出现的合同条款表现为一是新车出现质量问题只修不赔；二是交付车辆时双方共同 ，经销商扣押消费者的车辆注册登记证是为了把证件放在银行进行抵押贷款，方便企业资金周转。 3、不平等条款：销售方对本合同有最终解释权。 这一条很大程度上堵住了 ...
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