通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑原一方承租时候的使用权价值也显得不公平。根据上海市高院的相关精神，可区分情形处理： 价值按共同财产分割； 适用条款：根据司法解释(二)第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。 ...
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，妻子韩某找一案外人假冒丈夫陈某通过中介机构与被告焦某签订了《房屋买卖协议》，将陈某婚前购买的一处商品房卖给了焦某。在涉案房屋产权变更 】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为的处理有明确规定，第三人的利益可以得到法律的有效保护 ...
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而无权分享房产增值部分。 审理此案的法官单为民分析说，本案讼争房产虽是男方婚前购买，但他是采用银行按揭方式购置的，婚后以夫妻共同财产偿还银行贷款，因此 一定的限制和影响。 因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。所以，尽管一方婚前房产仍归该个人所有，但该房产在 ...
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双方自愿选择的财产处置方式将不受上述法律规定的约束。二是债务人能够证明其婚前所负债务是用于婚后家庭共同生活的，那么其债务也应由夫妻双方共同承担。 夫妻双方共同居住或共同使用的。2.一方婚前举债购买大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要。3.一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方共同居住或使用的。 ...
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自己的积蓄，有的还会有房屋、汽车等价值较高的资产。为了保持经济上的合理平等，以及防止婚姻破裂而产生经济纠纷，双方或一方婚前财产较大的再婚家庭应 对日后公司股份和经营收益进行分配，避免了日后纷繁复杂财产纠纷。 4、恋爱期间购买房产准备结婚的年轻夫妻。恋爱期间共同买房，已经越来越多的发生在现在的都市人之间 ...
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不 的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方 ...
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不 的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方 ...
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依法享有所有者权益。婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，属于用夫妻共同财产偿还了一方的个人债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，婚后双方共同还贷并不能改变按揭房屋属于个人财产的法律性质。因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻共同偿还贷款中属于 ...
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婚前取得房屋所有权，且女方是用夫妻共同财产还贷的，那么婚前已经支付的部分仍属于女方的个人财产，婚后用夫妻共同财产(或者是用证明不了是个人财产购买的 期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产： (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房 ...
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吗？ 答：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 银行贷款的能力，你又有这个能力，为了避免银行行使抵押权，法院有可能会将房屋判决给你，但是你必须补偿你丈夫的首付款和你们共同还贷支付款项及其相对应 ...
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