都有免除出租人危险负担责任的特别约定。各国判例和通说均承认出租人的危险负担免责约定为有效，理由包括：(1)民法关于危险负担的规定属于任意性规定，允许当事人 ，为租赁公司对于承租人的融资，民法关于金钱债务不得以不可抗力为免责事由的原则亦应适用；(3)危险负担免责特约为保障租赁公司收回所投下资金的必要手段 ...
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可以免责不同。我国法律没有对缔约过失责任规定免责事由，法律关于不可抗力的免责事由仅适用于违约责任。此外，免责条款也仅仅适用违约责任。 6．归责原则不同。缔约过失责任采用过错责任的归责原则，而违约责任采用严格责任的归责原则。 此外缔约过失责任不同于侵权责任,主要表现在以下几方面: 1．产生的前提 ...
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与公平性将成为争议焦点。出卖人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。作者认为：能否免责应当考虑 1、出卖人是否能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。 四、配套设施迟延或者交付不能 配套基础设施包括水、电、 ...
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与公平性将成为争议焦点。出卖人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。作者认为：能否免责应当考虑 1、出卖人是否能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。 四、配套设施迟延或者交付不能 配套基础设施包括水、电、 ...
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具有过错就要承担责任，无过错就不承担责任。如果缔约过程中发生的损失是受害人、不可抗力等原因造成的，则违反先合同义务的一方也不承担缔约过失责任。 5、违反先 与违约责任、侵权责任还存在着其他方面的区别。如承担责任主体的不同，免责事由不同等等，现本文不作论述。 三、关于合同法缔约过失责任之思考 一般认为， ...
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合同的当事人承担违约责任总要基于一定的事由，这种可归责于当事人的事由的抽象，即称为归责原则。归责原则是判定当事人承担违约责任的原则。 (1)过错 事件或者不可抗力造成违约的，违约方没有过错，因此通常是责任分组或者免责，但法律规定因意外事件或者不可抗力造成的违约包要承担责任的，违约方也要承担无过错的违约 ...
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合同的当事人承担违约责任总要基于一定的事由，这种可归责于当事人的事由的抽象，即称为归责原则。归责原则是判定当事人承担违约责任的原则。 (1)过错 事件或者不可抗力造成违约的，违约方没有过错，因此通常是责任分组或者免责，但法律规定因意外事件或者不可抗力造成的违约包要承担责任的，违约方也要承担无过错的违约 ...
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合同订立时为标准。前者是合同无效的原因，后者是违约的类型，分别债务人是否具有免责事由，或依风险负担规则处理，或依违约责任规则处理。 不能履行还有永久不能 履行事实不能是否构成违约责任，要具体问题具体分析。如果标的物是因不可抗力灭失，出卖人免责。如果承揽人转产，以至不能交付工作成果，则应当承担违约责任。 ...
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和旅游者分担。 据了解，交通延误一般认为不属于不可抗力。这一条款扩大了不可抗力的范围，也就扩大了旅游经营者的免责事由范围，加重了旅游者的负担，有违公平原则。对于战争、政变、罢工、自然灾害、飞机故障、航班取消等不可抗力事件，《旅游法》第67条规定，危及旅游者人身、财产安全的，旅行社应当采取相应的 ...
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。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付， 买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体 ...
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