可此路何其难哉。 律师提醒： 1、在物业管理委员会成立并选聘新的物业公司前，开发商与物业公司的合同是合法有效的士； 2、要想请出不满意的物业公司，必须要有热心业主积极投入组建物业管理委员会的筹备工作。...
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可此路何其难哉。律师提醒：1、在物业管理委员会成立并选聘新的物业公司前，开发商与物业公司的合同是合法有效的士；2、要想请出不满意的物业公司，必须要有热心业主积极投入组建物业管理委员会的筹备工作。nbsp...
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号)规定：收费项目及标准由物业管理公司与业主委员会协商确定。 业主委员会成立前，收费项目及标准以房屋使用管理维修公约中的约定为准。双方商定收费标准时，也可由 会计事务所等中介服务机构对其费用、成本、利润等进行测定。物业管理的公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人 ...
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都在范围之内，如果房间中这些含有甲醛的建材太多，累加起来也容易引起空气质量不合格，所以业主在确定装修方案的时候，就应该有所把握，尽量不要 ，最好不要购买。■市场调查95.5%的消费者意识到室内污染据中国科协工程学会联合会室内环境专业委员会的调查数字显示，现有95.5%的消费者知道室内装饰装修会造成环境 ...
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法定的注册资本最低限额，其余部分由出资人自公司成立之日起2年内缴足；其中，投资公司可以在5年内缴足。 3、公司章程应由国有资产监督管理机构制定 《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的 ...
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的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过综合验收，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。 「对策」 在综合验收制度 一种（在所选项下打？，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）： 1.提交 仲裁委员会仲裁。（ ） 2.依法向人民法院起诉。（ ） 「释义」：争议 ...
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。《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权 办法。办法规定，高档住宅物业管理收费实行市场价，由业主委员会和物业管理公司协商确定。在业主委员会成立之前，开发商应在卖房时向购房者明示。三是 ...
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，属于违约责任。（8）在旅店、浴池业中，旅店放置客房或交由业主保管的物品丢失，由业主负责赔偿，属于违约责任。（9）在旅游合同中，旅行社、旅店 页。 [5]史尚宽：《债法总论》，第570571页。 [6]《纽约法律修改委员会1954年报告》，第160161页。 [7]徐炳：《买卖法》，第256257页。 ...
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日用品方面，为确保销售的是港产货，产品经检查完毕后，会贴上印着「香港城」的镭射标签，市民可放心购买。为维护香港城形象，越秀区政府设置了「三重质量关」：（一）香港城成立业主委员会，由10间香港商户担任委员，委员会的重要工作是制订处罚细则、进行行业自律管理、制订商户职业准则，当超过 ...
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十几年中，成为几亿、几十亿的富翁，譬如，那个被称谓“上海首富”的周正毅，就是一个只有小学文化程度的私企业主，但却能在地产和金融圈子内呼风唤雨 主人”有发言权：即在企业改制或土地征用过程中，应该成立一个由当地“主人”们构成的“公平改制委员会”或“公平征地委员会”，让他们有发言权，以保护、申诉自己利益不受 ...
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