，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分 两部分进行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《 ...
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职工提供 原件 2 离退休职工提供 7 购房首付款发票（收据） 原件 1 原件 1 复印件 3 复印件 3 8 购房合同（正本）(对于应该网签的，提供网签信息表） 原件 1 初审后贷款中心留存 原件 1 复印件 5 其中1份个人留存，其中1份做抵押物评估用 复印件 5 其中1份个人留存，其中1份做 ...
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名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同财产。购房人向银行偿还借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同 ...
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名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同财产。购房人向银行偿还借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同 ...
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名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同财产。购房人向银行偿还借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同 ...
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公积金贷款涉及的当事人有，委托贷款人（管理中心）；受托贷款人（贷款银行）；借款人和贷款的担保人（担保公司和期房房产商）。 （2）住房公积金贷款的金额、 个方面外，当事人可以就合同的变更和解除、各方的权利和义务、争议解决方式等等予以约定。 为了规范管理，各市管理中心制定了住房公积金借款合同的示范文本，供 ...
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公积金贷款涉及的当事人有，委托贷款人（管理中心）；受托贷款人（贷款银行）；借款人和贷款的担保人（担保公司和期房房产商）。 （2）住房公积金贷款的金额、 个方面外，当事人可以就合同的变更和解除、各方的权利和义务、争议解决方式等等予以约定。 为了规范管理，各市管理中心制定了住房公积金借款合同的示范文本，供 ...
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公积金贷款涉及的当事人有，委托贷款人（管理中心）；受托贷款人（贷款银行）；借款人和贷款的担保人（担保公司和期房房产商）。 （2）住房公积金贷款的金额、 个方面外，当事人可以就合同的变更和解除、各方的权利和义务、争议解决方式等等予以约定。 为了规范管理，各市管理中心制定了住房公积金借款合同的示范文本，供 ...
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”。开发商虚拟若干购房人“购买”自己的房产，并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商 的审批主要是一种“形式审查”。一般而言，对于由开发商或中介公司拿来的个人申报按揭贷款资料，经办人都比较放心，对于“购房人”是否有还款能力，连审查的 ...
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nbspnbsp①3、4二项费用由需向银行借款的购房者承担。nbspnbsp②保险费率根据贷款项目而定，一般为0.08%.nbspnbsp注意在房款付清后必须向房产商索要正式购房发票，不能用收据代替发票。nbsp...
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