什么是无效合同 -法律常识搜索

商品房买卖合同诉讼地规定是什么？

一、商品房买卖合同诉讼地规定是什么? 商品房买卖合同诉讼地规定是在房屋所在地来进行诉讼，因为房屋的这种标的比较特殊，一般情况下它都是不动产，所以必须要的有效性问题。那么，究竟哪些商品房买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于商品房是建筑在土地上的，为土地 ...

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商品房买卖合同诉讼地规定是什么？

一、商品房买卖合同诉讼地规定是什么? 商品房买卖合同诉讼地规定是在房屋所在地来进行诉讼，因为房屋的这种标的比较特殊，一般情况下它都是不动产，所以必须要的有效性问题。那么，究竟哪些商品房买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于商品房是建筑在土地上的，为土地 ...

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买卖合同标的物毁损、灭失风险负担概念新探

予以返还；赔偿损失；承担缔约过失责任；承担行政或者刑事责任。需探讨的问题是，因无效合同所取得的财产，因不可归责于双方当事人的事由而造成毁损、灭失时而不能适用恢复原状或者损害赔偿制度。（二）不可归责于当事人的事由包括的内容是什么？有的学者认为，不可归责于当事人的事由是非因当事人的故意或者过失。[6] ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

五十二条第五款，签订的合同为无效合同。在这种情况下，双方对合同的无效都有过错，应各自承担相应责任。第二种情况是，监理人向委托人提供的资质证书，与常见的格式条款出现的问题有很多相似之处。那么，它们之间在法律效力上有什么不同？（一）格式条款及其法律效力在经济活动中，人们经常要面对形形色色的合同， ...

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商品房买卖合同中的惩罚性赔偿

。其中明确规定了买受人在5种情形之下不仅可以要求解除、撤销合同或者是要求宣告合同无效，而且可以要求出卖人返还购房款、支付利息及赔偿损失，还可以向规定，同样也可适用《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律规定，这点似乎没有什么争议。但在我国现有的法律体系中，仅仅只有《中华人民共和国消费者权益保护法》第 ...

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解除合同与违约责任

解除权。但是根本违约太抽象了，法官判断的时候很难掌握。比如说延迟履行，什么叫根本违约，这个无法判断只有用一个催告程序来解决。逾期违约能不能构成都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款 ...

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买卖合同标的物毁损、灭失风险负担概念新探

予以返还；赔偿损失；承担缔约过失责任；承担行政或者刑事责任。需探讨的问题是，因无效合同所取得的财产，因不可归责于双方当事人的事由而造成毁损、灭失时而不能适用恢复原状或者损害赔偿制度。（二）不可归责于当事人的事由包括的内容是什么？有的学者认为，不可归责于当事人的事由是非因当事人的故意或者过失。[6] ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

五十二条第五款，签订的合同为无效合同。在这种情况下，双方对合同的无效都有过错，应各自承担相应责任。第二种情况是，监理人向委托人提供的资质证书，与常见的格式条款出现的问题有很多相似之处。那么，它们之间在法律效力上有什么不同？（一）格式条款及其法律效力在经济活动中，人们经常要面对形形色色的合同， ...

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买卖合同标的物毁损、灭失风险负担概念新探

予以返还；赔偿损失；承担缔约过失责任；承担行政或者刑事责任。需探讨的问题是，因无效合同所取得的财产，因不可归责于双方当事人的事由而造成毁损、灭失时而不能适用恢复原状或者损害赔偿制度。（二）不可归责于当事人的事由包括的内容是什么？有的学者认为，不可归责于当事人的事由是非因当事人的故意或者过失。[6] ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

五十二条第五款，签订的合同为无效合同。在这种情况下，双方对合同的无效都有过错，应各自承担相应责任。第二种情况是，监理人向委托人提供的资质证书，与常见的格式条款出现的问题有很多相似之处。那么，它们之间在法律效力上有什么不同？（一）格式条款及其法律效力在经济活动中，人们经常要面对形形色色的合同， ...

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