企业主体资格证明 -法律常识搜索

业主委员会能否起诉要求开发商返还房屋维修资金

说明业主大会、业主委员会具有一定的诉讼主体资格。不仅如此，《上海市商品住宅维修基金管理办法》中明确房地产开发企业或者物业管理企业违反本办法规定的，，业主或者部分维修基金被存入专门账户下对应业主的分账户，这两种情况下单个业主证明开发商未交还本人维修基金的难度不大。然而还有许多案件与本案相似，开发商虽 ...

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浅析发包人、实际施工人与雇员关系

员工。由此，应依法认定开发公司与郭某之间存在劳动关系，开发公司应依法承担用工主体责任。【分歧】从表面看，双方当事人对自己的观点都有相应的理论依据，可以看出建筑施工、矿山企业等用人单位工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，在《劳社部通知》另有规定。由此可以证明《审判会议纪要》 ...

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常见合同陷阱，警惕这10条

等内部部门，或者是未正式取得营业执照和已经被注销、撤销的企业本身都不具备对外签订合同的主体资格，除非其事先得到法人授权、事后得到法人追认或事后取得了多数情况下是无功而返，也没有与债务人达成还债协议，以致在诉讼时没有任何可以证明诉讼时效中断的证据，法院只能认为该债务已经超过诉讼时效，不予保护。例如： ...

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土地使用权租赁若干问题

的实际用意是，因破产兼并等原因致使用地企业不再符合集体土地使用权主体资格（集体土地使用权主体限于农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所 ...

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劳务合同风险知多少

自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。原建设部[2005]131号文件《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》也规定：对施工用工关系的局面。但从仲裁和司法实践来看，这种用工关系只需要他人的口头证明即可得到确认，有没有书面合同都不可能推翻用工关系。反倒是明确的书面 ...

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如何识破讨债伎俩

被代理人等主体间的特殊关联关系进行逃债。 4、法人资格原理。企事业单位取得法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，而改制而出现的新企业主体或财产占有人与原企业之间的转换关系有三种：主体继承、财产承受和权利受让。根据我国有关法律，只要能证明存在这三种关系 ...

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承包人雇员受伤发包人应否承担用工责任

为承包人雇佣人员受伤承担责任，存在两种意见。第一种意见认为，无充分证据证明建筑公司与郭某之间存在劳动关系，人社局作出的认定工伤决定应予撤销。发(2005)12 号文件]第四条规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者 ...

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如何识破讨债伎俩

被代理人等主体间的特殊关联关系进行逃债。 4 、法人资格原理。企事业单位取得法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，改制而出现的新企业主体或财产占有人与原企业之间的转换关系有三种：主体继承、财产承受和权利受让。根据我国有关法律，只要能证明存在这三种关系 ...

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如何识破讨债伎俩

被代理人等主体间的特殊关联关系进行逃债。 4 、法人资格原理。企事业单位取得法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，改制而出现的新企业主体或财产占有人与原企业之间的转换关系有三种：主体继承、财产承受和权利受让。根据我国有关法律，只要能证明存在这三种关系 ...

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如何识破讨债伎俩

被代理人等主体间的特殊关联关系进行逃债。 4、法人资格原理。企事业单位取得法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，而改制而出现的新企业主体或财产占有人与原企业之间的转换关系有三种：主体继承、财产承受和权利受让。根据我国有关法律，只要能证明存在这三种关系 ...

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