信用对外从事民事行为，系基于特定人身关系的信用保证，一般情况下配偶方受益的可能性较低。在此情况下，证明配偶从担保合同中受益的举证责任应由债权人承担而不 配偶从此笔债务中受益，事实上也没受益。另外，根据夫妻共同债务的定义，此担保的债务并非是为了满足夫妻共同生活的需要，明显为债务人能顺利借款而设立的担保， ...
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专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方 合同中，应明确规定借什么货币还什么货币（包括计收利息） （5）订立借款合同必须提供保证或担保。借款方向银行申请贷款时，必须有足够的物资作保证 ...
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专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方 担保，否则，银行有权拒绝提供贷款。这种保证或担保是使贷款能够得到按期偿还的一种保证措施。 6.借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行 ...
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应收账款本身就有保障其清偿的抵押、质押或保证，应收账款的保障性就强。这就有必要在设立应收账款质押担保前，对应收账款的状况进行相应调查和评估。 在 账款的相应合同的真实性进行调查和核实；二是应调查、评估产生应收账款的合同条款中是否存在影响追索权的条款或风险；三是应当对应收账款的账龄及是否存在超过诉讼时效 ...
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应收账款本身就有保障其清偿的抵押、质押或保证，应收账款的保障性就强。这就有必要在设立应收账款质押担保前，对应收账款的状况进行相应调查和评估。 在 账款的相应合同的真实性进行调查和核实；二是应调查、评估产生应收账款的合同条款中是否存在影响追索权的条款或风险；三是应当对应收账款的账龄及是否存在超过诉讼时效 ...
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____日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担 公用面积涉及范围大、操作过程复杂，使买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公 ...
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借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保;芜湖华安公司对借款提供阶段性连带保证责任。合同签订后，农行芜湖金桥支行依约向张恒发放了借款。2011年 登记权利人的权利不由自己掌控，反受预告登记义务人行为所限。 3.从公平及诚实信用的民法基本原则看。公平与诚实守信为民法的基本原则，不让违约者受益、 ...
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借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保;芜湖华安公司对借款提供阶段性连带保证责任。合同签订后，农行芜湖金桥支行依约向张恒发放了借款。2011年 登记权利人的权利不由自己掌控，反受预告登记义务人行为所限。 3.从公平及诚实信用的民法基本原则看。公平与诚实守信为民法的基本原则，不让违约者受益、 ...
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生活迫切要求加强对债权保护的实际不符。对此应作出扩大解释，应包括： 1.债权。包括合同、无因管理、不当得利、侵权损害、违约责任等债权; 2.物权和物权请求权。物权是 依据。第二，代位权的宗旨是恢复债务人的财产利益，保证财产的安全状态，而该财产是所有债权人债权的一般担保。第三，如代位权人行使优先受偿权， ...
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承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人自负。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记 时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约 ...
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