债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位；抵押 担保，连续性交易一般会持续一段时间，如果允许当事人随时要求确定最高额抵押权所担保的债权额，就意味着一方当事人，特别是抵押人有可能在很短时问内就要求确定 ...
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债务人处分其权利，即本条规定的预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，以保障债权人将来实现其债权。正如有的学者所说，预告登记 在与开发商订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有排他的效力，所以购房人无法防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人即一房二卖这种情况的 ...
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可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权的权利。 1．代位权行使的条件。结合《合同法》及《合同法解释》的规定，债权人提起代位权诉讼，应当符合下列 请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 2．代位权诉讼中的主体及管辖。根据《合同法解释》，在代位权诉讼中 ...
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可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权的权利。 1．代位权行使的条件。结合《合同法》及《合同法解释》的规定，债权人提起代位权诉讼，应当符合下列 请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 2．代位权诉讼中的主体及管辖。根据《合同法解释》，在代位权诉讼中 ...
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是一种请求权,债权能否满足,完全依赖于债务人的给付行为,债权人只能请求债务人让渡其对财产的使用价值或交换价值的支配,自身不可能基于债权去支配债务人的财产,因此债权的保障 行使担保物权而变卖担保物,以其变卖价金优先受偿,不受债权平等受偿的影响,使债权不能实现的风险得以避免或者减弱。若债权人已获得第三人的 ...
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债权人的到期担保物权强制干预。当债权人消极地怠于行使权利任由责任财产减少害及其它债权时，其它债权人可以行使债权人代位权，维持责任财产。其它债权人通过行使代位权 ，实现其经济利益。因此，该制度具有补充性。其性质是请求权以外的权利，随着债权的产生而产生，随债权的变更、转让、终止而变更、转让、终止。 4、代 ...
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根据物权的优先效力原则，其权利始终在圆满状态，其不行使，则对其它债权人的权利有无法实现之虞。因此，对债权人怠于行使应从严掌握，即债权人不积极以诉讼 请求权和劳动报酬、退休金、抚恤金、人身伤害赔偿请求权等权利，因上述权利均是与债权人的人格、身份等密切相关的债权，其它债权人均不得代位行使。 4、债权人怠于 ...
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自身的债权是指《合同法解释》第12所列举的基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿 ，才能引起代位权之权利和责任。因此，在代位权诉讼中应对这两个债权的合法性一并予以审查。理由是，债权人代位权具有对外效力和权能，这就要求 ...
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作为被告提起的代位诉讼中，对原、被告双方所争议的买房价款享有独立的请求权。按照物权优于债权的原理，丙尽管在诉讼中是第三人，但享有优先受偿的权利; 万元借款后，所余10万元，一般债权人乙才能得到清偿。当然，在设有抵押担保物权的债权人明确表示放弃其权利时，比如，丙在法院通知其到庭参加诉讼后，明确表示放弃其 ...
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债的关系因此消灭。即行使债务人对次债务人的请求权所获财产应归于债务人，此财产仍为债务人之总债权的担保。债权人不得直接以此财产受偿。对于这种将行使代 中的债权人(甲水泥厂)行使代位权后，债务人(乙建筑公司)指示次债务人(丙房产公司)转付款的行为当为无效。 另一种观点则认为，丙房产公司基于乙建筑公司指示而 ...
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