《婚姻法》第三十九条释义，房改后，如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋，各地做法不同，大致如下：（1）离婚双方对该房今后的市场价进行确认，一方 上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果 ...
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受让人是善意还是恶意，一是善意，即受让人不知房屋被出租的事实，其购买并办理产权变更手续，取得房屋合法所有权 。租赁合同如经过备案，承租人可依法对抗受让人，申请撤消 管理办法》第11条第3款规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的 ，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租；《民通意见》第119条第1款 ...
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，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付 或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时 ...
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7日在某区民政部门登记结婚。为了婚后生活的便利，王某于2008年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并支付首付款7万多元，同时与师某签订婚前财产协议。 ，师某主张依照婚前财产协议的约定对该套房屋按夫妻共同财产进行分割;而王某却认为由于双方婚前协议约定房屋的归属实为赠与合同，由于婚后王某和师某并没有到房管 ...
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车得款60000元，是韦凤花与陈清海夫妻的共同财产;柳州市城站新区新二栋322号房屋1套、捷达汽车1辆(桂B--25518)、别克汽车 桂GA0997号三菱车得款35万元、转让桂B20258号桑塔纳车得款60000元，购买福建省厦门市一元花园E幢113号店面的款520047元,归陈清海所有。(共计价值 ...
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。购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理：购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的 为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 本案的争议焦点在于购买限价房的被继承人去世后，继承人能否要求继续履行被继承人与房地产开发公司签订 ...
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配偶往往以婚姻法的规定提出异议，否认借名买方的事实，要求确认该房产为夫妻共同财产。 4、房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。 二、借名买房 真意的假装实施法律行为的意思表示的形式，当事人之间借名购买房屋构成虚伪表示，其签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在被借名人名下的行为则构成隐藏行为。而 ...
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应得的份额返还给原告张某10万元，故诉至法院请求法院依法判令被告李某返还夫妻间的共同财产10万元，被告王某对此承担连带赔偿责任。 被告李某辩称：房屋实际 某与赵某之间没有签订书面买卖合同，被告李某也并没有向赵某支付房价款，与此同时，被告李某的月薪只有1500元，无力购买房屋，所以请求法院依法驳回原告的 ...
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（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他 王女士的赠与问题。 首先，以刘某的当时的意思表示来看，房屋是为了双方共同居住生活而购买，而非单独购买并赠与王女士。 其次，应考虑刘某的经济状况，刘 ...
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此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 2.对父母出资为子女购房的处理： ① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资 财产。 4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是 ...
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