本案中主要涉及两个问题，一是出现面积误差后如果解决，另一个是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的溯 面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３ ...
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，例如基于用益物权；也可因债权产生，例如因当事人约定而取得孳息。因此，本法明确规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益 出租人取得，但也不排除其他情形的存在。如在德国民法中还有为第三人设定的专以取得孳息为目的的物权类型，即动产(特指有价证券)的用益权。因此关于法定孳息的归属 ...
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交易还处在卖方市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应 明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家 ...
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，例如基于用益物权；也可因债权产生，例如因当事人约定而取得孳息。因此，本法明确规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益 出租人取得，但也不排除其他情形的存在。如在德国民法中还有为第三人设定的专以取得孳息为目的的物权类型，即动产(特指有价证券)的用益权。因此关于法定孳息的归属 ...
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关于治安案件的管辖。治安案件的管辖，是指公安机关和法律法规授权的机关及其所属执法部门在查处治安案件方面的权限分工。治安案件的管辖问题是我国公安法制建设 点目的：一是明确规定行政案件的管辖。有利于防止治安处罚主体之间相互推诿职责，对应该查处的案件放纵不管;二是为了有效防止处罚主体越殂代疱，管了不应该管的 ...
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重庆市高院发布《关于审理工伤赔偿案件若干问题的意见》，类似上班途中遭遇车祸的第三人造成的工伤案件赔偿有了明确规定，不仅要赔，而且要赔得及时。 标准进行工伤赔偿，以逐渐消除城乡差别。 此外，市高院明确，由于残疾补偿金、死亡抚恤金等具有精神抚慰性质，法院在审理工伤赔偿案件中，原则上不主张精神损害赔偿。...
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是：“公司实行月薪工资分配形式，其标准不得低于本地区最低工资标准或集体合同中明确的最低工资水平，详见本单位工资分配制度”。双方合同的“其他约定”中，写明张 ，兑现拖欠部分，并支付相应的经济补偿金。法院审理认为：一、根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六条规定，在劳动争议案件中，因用人单位 ...
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修改后的婚姻法对夫妻共同财产、个人特有财产和约定财产制作出具体规定： 一、关于共同财产，规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（ 财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法关于共同财产制或个人财产制的规定。（2）、夫妻对婚姻关系存续期 ...
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电冰箱、大米、白面等生活用品。5．正在建造的建筑物、船舶、航空器。担保法没有明确规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。实践中，建设工程往往周期长、资金缺口 这项规定表明，以前六项规定以外的其他财产抵押，必须同时具备两个条件：(1)不是法律、行政法规规定禁止抵押的财产，(2)债务人或者第三人对该财产有 ...
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修改后的婚姻法对夫妻共同财产、个人特有财产和约定财产制作出具体规定： 一、关于共同财产，规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（ 财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法关于共同财产制或个人财产制的规定。（2）、夫妻对婚姻关系存续期 ...
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