被告唐某用于种、养殖和矿产资源开采，并签订了荒山承包合同，因该合同违反了农村土地承包法及村民委员会组织法的规定，故请求法院确认无效。 在本案 ，村民委员会是基层群众性自治组织，如其享有独立财产权时，系村集体经济组织，拥有土地所有权、使用权，能够以此财产承担一定的民事责任，村民小组符合《最高人民法院关于 ...
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受法律保护。 二、被告行为不构成违约 承包地互换纠纷的违约责任，是指承包地互换合同不履行而应承担的责任。本案原告认为被告没有履行《斢换山林协议书》第四条 ，原告请求解除协议，理由不充分，无证据支持。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项、《中华人民共和国 ...
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的废弃地。 1998 年 1 月 , 和平村村委会分别与田某、王某、 姜某签订了 35.73 亩、 69.5 亩 和 48 亩土地承包合同 , 承包期 为 30 年。 1998 年 1 月 1 日 , 某乡人民政府分别向 3 人发放了土地承包经营权证书 , 证书编号为 010031 、 010051 ...
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的废弃地。 1998 年 1 月 , 和平村村委会分别与田某、王某、 姜某签订了 35.73 亩、 69.5 亩 和 48 亩土地承包合同 , 承包期 为 30 年。 1998 年 1 月 1 日 , 某乡人民政府分别向 3 人发放了土地承包经营权证书 , 证书编号为 010031 、 010051 ...
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出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取转包、出租、互换或者以其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。据此，土地交换后 ...
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我国农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。土地承包期再 延到30年，确保家庭承包经营长期稳定。 延长土地承包期后，按规定发包方与农户签定承包经营合同，或者县以上人民政府统一印制并颁发土地承包经营权证书。以法确定 ...
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争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对 确定管辖。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这 ...
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争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对 确定管辖。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这 ...
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争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对 确定管辖。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这 ...
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十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。物权法第 特殊情形，即依法继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让 ...
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