的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。 这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付 可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如 ...
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交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。 2.租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原 无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理 1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理 ...
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年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成 住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知 ...
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合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承租人违反合同约定不交、少交、迟交租金，出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任，补交未交的租金。 四、 收回出租物，并要求承租人保证出租物完整的权利。 六、因承租人的原因造成第三人的损害责任，出租人享有不承担义务的权利。 融资租赁合同中出租人应履行以下义务 ...
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规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。 2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原 无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理 1、承租人通知出租人的近亲属、单位按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 2、 ...
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的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。 这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付 可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如 ...
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在租赁合同中，出租人享有的权利主要有： 1 按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付 使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。 5 要求恢复原状。承租人未征得 ...
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在租赁合同中，出租人享有的权利主要有： 1 按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付 使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。 5 要求恢复原状。承租人未征得 ...
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中，出租人是根据承租人的要求，从承租人选定的制造商或批发商购人承租人选择的租赁物。 而在传统租赁合同中，出租人出租的财产一般是根据自已的意愿拥有或购买的。 的情况则截然相反：出租人负有租赁物的瑕疵担保责任和维修义务，并负担租赁物因意外事故毁损失的危险，而承租人则在不继续使用租赁物时可以解除合同。 ...
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，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2．接收和检验租赁物的义务 在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、 这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3．妥善使用、保管和维修租赁物的义务 在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物 ...
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