在几个标准的要求不一致时哪个标准优先的问题。如果没有具体的质量标准，则应在合同中具体详细地约定合同产品的质量要求，并尽量避免以某一方的主观判断为 就得不到法院的支持。因此，如果对违约的损失能够预先估计，可以约定一定金额或一定比例的违约金，可以免除争议发生后举证证明损失额多少的问题。但是，如果损失无法 ...
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为了防止职工随意跳槽，在合同中该单位还特意与杨小姐等新员工约定了关于违约的赔偿内容，即：若职工提前辞职，每提前1年，需要支付违约金1万元；赔付各种教育 工负伤5到10级的，都可以依法终止。无固定期限劳动合同是没有约定终止日期的劳动合同，但是并不等于终身合同。在出现《劳动法》第24、25、26、27条的 ...
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违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款 给付换取对待给付，即为公平合理，至于客观上是否等值，在所不问。本案中，原被告双方签订的协议是双方的真实意思表示，且不违反法律法规或社会 ...
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办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。 ■律师分析： 部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款，一旦交房产生争议，往往找不到直接的条款进行解释。 又会产生违约金过高，显示公平的问题。因此，建议：除了约定违约金的计算标准外，还应当对户口迁移设置专门的房价款约束机制，待户口迁移后再支付房价尾款， ...
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合同约定的当事人不履行债务时应当另行承担的金钱给付责任，违约金是合同中事先约定的。 (4)损害赔偿金损害赔偿金是当事人因不履行债务给另一方当事人造成的损失，损害 后被二审法院发回重审，诉讼约三年，至今无结果。二审争议的焦点是最高额抵押合同没有约定决算期应当如何处理的问题。有人主张由于在最高额抵押合同 ...
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的项目，是不能任意宣传的。有些宣传或者说明，虽然没有在商品房买卖合同中明确约定，仍然可以作为合同条款，一旦交付的房屋无法实现这些宣传，开发商是要承担责任 这样，买受人就不能要求解除合同，而只能选择继续履行合同，从而只能要求开发商承担支付违约金了。若已经签订的合同中没有设定这些条款，开发商仍然有补救措施 ...
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签订旅游合同后你知道哪些是霸王条款吗？下面为您介绍旅游合同中常见的几种霸王条款。 1、合同约定：在不减少景点的前提下，甲方（经营者）保留对行程 %赔偿消费者；反过来，如果消费者在上述时间内退团，却要按总款项的30%向经营者支付违约金。此条款加重了消费者的责任，减轻了经营者的责任，违反了《合同法》的公平 ...
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的项目，是不能任意宣传的。有些宣传或者说明，虽然没有在商品房买卖合同中明确约定，仍然可以作为合同条款，一旦交付的房屋无法实现这些宣传，开发商是要承担责任 这样，买受人就不能要求解除合同，而只能选择继续履行合同，从而只能要求开发商承担支付违约金了。若已经签订的合同中没有设定这些条款，开发商仍然有补救措施 ...
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咨询实际代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的 等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。 3)、明确 ...
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安全、质量等问题，因此需要在合同中明确双方的权利义务。这些内容主要包括： a.试用期限，当事人应当有明确的约定。如果没有约定，事后双方又不能达成一致意见 ，合同仲裁机关或人民法院也有权干预，对过高的违约金作适当调整。 第 9 页 格式合同的有关规定： 在这里介绍一下格式条款：格式条款又称定式条款、标准 ...
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