双方有明确约定的则从约定。按照合同法的精神，当事人之间的约定明确且不违背法律法规的强制性规定即合法有效，应适用当事人之间的约定。如果只是约定了不得转租，并没有约定法律后果，则约定不明确;如果当事人之间约定了擅自转租可以解除合同，则视为有明确约定，应按双方约定处理。 2 ...
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费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用，因此，银行主张的律师代理费损失理应由担保人承担。 第二种意见认为，签订的《抵押担保合同》虽合法有效，但其中律师费属于无效条款，根据《担保法》规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金 ...
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协议书到法院起诉，要求法院按照协议书判决其与小唐解除父子关系。 【争议焦点】 第一种意见认为，唐某父子所签的断绝父子关系协议书，系双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫情况，是合法有效的。 第一种意见认为，唐某父子所签的断绝父子关系协议书无效，因为该协议既违反法律规定，又违背 ...
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双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。 参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第十四条。 ...
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的规定属于行政管理性规范，不属于效力性规范，严先生与宋女士签订的合同系双方真实意思表示，合法有效。而且在案件审理过程中，开发商的大产权也已办理完毕，合同具备履行的可能因此，法院判决严先生应当继续履行合同义务，交出房屋产权证，将该房地产权证转移给宋女士。...
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婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。因此，夫妻共同所有私有房产抵押时，必须有夫妻俩共同的签章同意，文件才能合法有效。...
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劳动合同中的工资报酬，可以通过制定规章制度的方式予以明确，但前提是该规章制度是合法有效的，并且作为劳动合同的一个附件，在签订劳动合同时已经明确告知劳动者了。...
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实践指导意义。 首先我们必须明确一个基本前提是，《合同法》的一个主要目的保护当事人合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设（《合同法》第1条）。因此， 交易而并不是加以限制，其显著的表现就是最大限度地使一个已经存在的合同合法有效而不是把大量的合同都认定为无效。同时，作为私法领域的一类重要民事 ...
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，用他人名义买房进行财产转移；还有一些人出于对灰色收入的隐藏目的，将介于合法收入以及非法收入之间的收入通过购买房屋登记在他人名下，从而达到掩盖的目的。 （ 的适格主体，双方的意思表示自由且真实，合同的标的是确定的，合同内容合法有效，这种合同的效力不存在瑕疵，应该尊重双方当事人自由的选择。 随着社会经济 ...
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第53条规定，不采用招标、拍卖方式，或者违反招标、拍卖程序，损害申请人合法权益的，申请人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第 12 页 其他相关人 其他 关于维持判决 第 26 页 所谓维持判决是指人民法院经审查认定被诉具体行政行为合法有效，对其予以维持，确认其效力的判决。《行政诉讼法》第54条 ...
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