，消费者反映强烈的八大热点投诉问题依次是商品房不能取得合法产权证；建材装修名不副实；“短信包月”蒙骗消费者；邮购市场虚假广告；医生滥开大额药方；以“义诊” 相关法律法规不健全，鉴定难，调解处理十分困难。■装修公司偷工减料投诉持续升温与商品房投诉同为热点的是房屋装修及建材类投诉持续升温，一些消费者反映在 ...
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消费者的现象并不少见。如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅名不副实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的实际距离相差太远；标明的“优惠价”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价等。因此，通过媒介广告购买商品房，一定不要被开发商故弄玄虚的卖点所 ...
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未能实现承诺的事却屡屡发生。一旦发生法律纠纷，这些广告和售楼书都不能或不足以作为证据。 统一颁发的《商品房预售契约》中规定：本契约未尽事宜，双方可 ，合同约定，97平方米的暂定面积，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。当实际面积与暂定面积出现误差时，甲乙双方约定，同意按每平方米价格保持不变，房价款总 ...
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要维权房产市场不规范百姓买房要维权近年来，房地产市场不规范问题较为突出，如广告虚假、面积“短斤少两”、中介市场混乱及物业管理不规范等问题时有发生。福州市仓山区消委会 》和《商品房销售（预售）许可证》；“两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三是关注补充合同条款。第一次购房的人，最好与开发商 ...
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和挑选。 4.公平交易权。参照消费者权益，作为购房者，享有公平交易的权利。在购买商品房时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝 有权要求与开发商就商品房买卖相关的事宜全面地进行协商，要求商品房买卖合同条款完备全面。 6.依法强制约定权。 （1）有权依法要求将开发商广告或宣传资料 ...
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和挑选。 4.公平交易权。参照消费者权益，作为购房者，享有公平交易的权利。在购买商品房时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝 有权要求与开发商就商品房买卖相关的事宜全面地进行协商，要求商品房买卖合同条款完备全面。 6.依法强制约定权。 （1）有权依法要求将开发商广告或宣传资料 ...
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合同无效情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。 《司法解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就 保护，规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。 《司法解释》规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、 ...
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房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。房地产开发商进行商品房预售时应当向购房者出示商品房预售许可证，而且售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号，未 经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》第二条的规定，原告与被告签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》应当认定无效。 （ ...
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的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房屋价款的行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案 管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。房地产开发商进行商品房预售时应当向购房者出示商品房预售许可证，而且售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号，未 ...
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买房需五防四注意nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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