一直荒废。陈某认为这属于侵权行为，要求村委会赔偿其损失，并恢复土地承包经营权。 【分歧】 本案的主要问题是陈某所签订的合同及秦某的所签订的合同，两 对这部分费用，村委会应当予以赔偿。 【评析】 笔者赞同第二种意见。 1987年村委会将土地招标转包给秦某耕种，转包关系符合政策，但转包程序不尽规范，陈某与 ...
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，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。 上述同案不同判的现象不但无法起到定纷止争的作用，而且损害司法部门的权威 ，也与合同自由的基本精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以 ...
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土地被确权给了村民小组，甲与村委会之间的土地承包合同效力将受到影响，甲作为法律上的利害关系人，当然可以向市政府申请行政复议。 【评析】 笔者同意第一 争议的申请人村民小组和被申请人村委会。县政府在审查过程中，甲如果认为对争议土地享有独立的所有权，其应以申请人或县政府主动追加甲以当事人的身份参与到纠纷 ...
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土地被确权给了村民小组，甲与村委会之间的土地承包合同效力将受到影响，甲作为法律上的利害关系人，当然可以向市政府申请行政复议。 【评析】 笔者同意第一 争议的申请人村民小组和被申请人村委会。县政府在审查过程中，甲如果认为对争议土地享有独立的所有权，其应以申请人或县政府主动追加甲以当事人的身份参与到纠纷 ...
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法人资格的合伙组织以及分支机构等。 有的地方和部门提出，合同法应规范农村土地承包、企业承包合同。党的十五届三中全会提出，以家庭联产承包经营为基础、统分 承包关系长期稳定的法律法规。在审议过程中，有的委员认为，农村土地承包合同可以适用合同法总则的规定，同时建议抓紧研究制定专门法律，赋予农民长期而有保障的 ...
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法人资格的合伙组织以及分支机构等。 有的地方和部门提出，合同法应规范农村土地承包、企业承包合同。党的十五届三中全会提出，以家庭联产承包经营为基础、统分 承包关系长期稳定的法律法规。在审议过程中，有的委员认为，农村土地承包合同可以适用合同法总则的规定，同时建议抓紧研究制定专门法律，赋予农民长期而有保障的 ...
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要把土地承包期再延长30年不变落实到具体农户和具体地块；对承包期限不足30年的，要补延到30年，确保家庭承包经营长期稳定。 延长土地承包期后，按规定发包方与农户签定承包经营合同，或者县以上人民政府统一印制并颁发土地承包经营权证书。以法确定的土地承包权和经营权受法律保护。...
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三人谭某高的名义与三江公司签订了《挡土墙筑砌施工承包合同》及《贵港市独山市场新村基础工程施工合同》，以本人名义与七星山公司签订了《承包贵港市 属无效合同，不存在违约金。 法院认为，取得相应立项批准及土地使用权，应是发包单位而非承包人的责任，发包单位不能以此为由拒绝支付工程款及承担相应的违约责任。但是， ...
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三人谭某高的名义与三江公司签订了《挡土墙筑砌施工承包合同》及《贵港市独山市场新村基础工程施工合同》，以本人名义与七星山公司签订了《承包贵港市 属无效合同，不存在违约金。 法院认为，取得相应立项批准及土地使用权，应是发包单位而非承包人的责任，发包单位不能以此为由拒绝支付工程款及承担相应的违约责任。但是， ...
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分配村民小组是被告。理由如下： 1、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 才应是适格被告，而村委会(或村经济联合社)即使是代表村民小组与村民签订过承包合同或是收取过一定的管理费用，也不应成为被告或是共同被告。理由一是 ...
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