，物业诉讼居然大幅增加，达到246件，每个月受理案件相当于以往的4倍。物业纠纷大幅增加的特点在本市其他法院同样存在，市高院将其列为重要案件类型之一。海淀 所持投票权2／3以上通过。然而，迪宇物业公司与大厦管委会签订的物业管理委托合同没有经过上述法定程序，大厦管委会无权擅自选聘新的物业管理企业，迪宇物业 ...
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质量问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能 修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”根据上述规定， ...
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因与被告中国平安保险股份有限公司南宁办事处（以下简称保险办事处）发生水路运输货物保险合同纠纷，向广西壮族自治区南宁市中级人民法院提起诉讼。南宁市中级人民法院将此案移送至北海 。原告三和公司托运原糖，都是通过防城港办理一切手续。受三和公司的委托，防城港负责找来“连机56”号轮并代该轮签发运单，这一系列 ...
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，包括与此有关的证据事实、法律关系、法律适用等。乙方接受此项委托。 二、乙方服务方式 1、就纠纷事项与甲方通过面谈、通讯等方式进行充分沟通、讨论； 2、就 其法律服务所需的工作条件。 3、及时支付律师费和办案经费。 六、其他条款 1、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方盖章或授权代表签字后 ...
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借款，虽用股权作质押，但由于未办理质押登记手续，质押无效，故本案属民间借贷纠纷，应判令由王某归还李某的欠款400万元； 第二种意见认为，王某用股权 形式上欠缺登记手续而已，故本案属于股权质押合同纠纷； 第三种意见认为，王某自愿将其40%的公司股权转让给李某，并全权委托李某办理股权转让手续，实际上是双方 ...
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年1月30日，亚洲52有限公司将货物交由原告天津分公司运输。原告天津分公司接受委托后，将货物交由被告天津运输公司承运，约定全程海运 费为3491美元。被告 运输期限，并规定延期交付的违约责任。 3、合同纠纷处理不当的风险及控制 本案例属于货物未预期交付而引起的纠纷。承运人必须按照约定期间准时、准确地将 ...
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确定，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 以上的期房(尚未通过竣工验收的房屋)； 8．商业用房价格符合经办行或其委托的具有房地产估价资质的机构所评估的价格水平； 9．经办行规定的其他 ...
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借款，虽用股权作质押，但由于未办理质押登记手续，质押无效，故本案属民间借贷纠纷，应判令由王某归还李某的欠款400万元; 第二种意见认为，王某用股权 上欠缺登记手续而已，故本案属于股权质押合同纠纷; 第三种意见认为，王某自愿将其40%的公司股权转让给李某，并全权委托李某办理股权转让手续，实际上是双方均 ...
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。《民事诉讼法》第一百一十一条第二项规定：依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，不得向人民法院起诉，告知原告向 是否签字盖章，这对于预防签约上当受骗是至关重要的。 第二，合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人（即经办人），不具备法人资格的企业由其代表人签字。 ...
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合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定： 效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所 ...
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