，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任本案开发公司将木工施工项目承包给没有施工资质、不具备用工主体资格的张某，未尽到 ，承包人、实际施工人是有施工资质，具备用工主体资格的，并没有非法的将建筑工程发包给没有施工资质，不具备用工主体资格的自然人。 在这里可能有很多人会问 ...
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及申请复印件(显示在2012年7月，被告张某挂靠江西中恒建设集团有限公司承包其他工程)。被告张某对上述证据的真实性予以认可，但不认可证明目的，称其系中 板工程项目资料专用章。虽然中扶公司以上述盖章并非中扶公司公章，不符合财务管理规定为由抗辩，但是结合建筑工程领域管理的客观情况，以及原告龙某实际掌握该项 ...
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【案情回放】 上海秦某建筑安装工程有限公司(以下简称秦某公司)经营范围为建筑工程施工(凭资质)、轻钢结构、彩钢板的制造、加工、销售、安装等， 履行安全管理职责。因此，三名被告人的行为都违反了安全生产法、建筑法和建设工程安全生产管理条例等法律法规关于安全管理的规定。 另一方面，被告人违反有关安全管理规定 ...
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届满，某科技公司应当根据合同约定返还全部5%的质量保修金。 【评析】 质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，于建筑工程竣工验收 质量保修金的期限，缺陷责任期满后发包人应当退还质量保修金。《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)通用条款第15.2条新增了缺陷责任期的 ...
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权优于抵押权和其他债权。 但是承包人的优先受偿权是否可以放弃却颇具争议。笔者认为甲公司自愿放弃优先受偿权应为有效，理由如下： 1、优先受偿权属于私权， 企业自愿放弃优先受偿权而向发包人出借款项，在银行于在建工程之上设立抵押权发放贷款后，如果认为建筑施工企业自愿放弃优先受偿权的行为无效，则对银行可能产生 ...
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权优于抵押权和其他债权。 但是承包人的优先受偿权是否可以放弃却颇具争议。笔者认为甲公司自愿放弃优先受偿权应为有效，理由如下： 1、优先受偿权属于私权， 企业自愿放弃优先受偿权而向发包人出借款项，在银行于在建工程之上设立抵押权发放贷款后，如果认为建筑施工企业自愿放弃优先受偿权的行为无效，则对银行可能产生 ...
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房管部门颁发，而是由当地的乡、镇或街道政府、村民委员会或村民小组或某公司颁发。有的连当地的乡政府、村民委员会或村民小组颁发的产权证也没有，其仅仅是 的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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官村的21名民工，随同安阳市劳动保障监察支队的执法人员，向安钢集团钢都建筑工程有限责任公司讨要工资，但历时4天无功而返。讨薪无果家难归12月16日，民工 五·商丘跑100多趟讨工资结果：仍有58万没要回本报记者陈海峰“按照工程合同上的约定，虞城县闻集乡政府应在2003年9月30日付清我们的工程款，可是 ...
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的强制性规定，影响当地相关政府部门的整体规划，损害了社会公共利益，因此建立在违法建筑之上的建设施工合同应当认定无效。 【评析】 笔者同意第二种观点，本案中的 建筑公司的合法利益，相反更体现公平原则。 当然，A建设单位与B建筑公司签订的《建设工程合同》确认无效后，可以恢复原状的，应当恢复到合同签订前状态 ...
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合同纠纷案件的暂行意见》第五条规定：施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业 诉讼。并且挂靠人与被挂靠单位均具有重大过错，应承担连带责任。本案中，由于某建筑公司与何某明知出借和借用资质的行为不符合我国法律的相关规定，仍然积极实施 ...
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