事先在合同中约定。●分期付款一般在付清20%至30%的首付款后，再跟随项目的建设工程进度付款。通常分为3-4期，楼盘封顶时付清房款的70%左右，最后一期 共用电视天线费等。二是高档住宅物业管理收费办法。办法规定，高档住宅物业管理收费实行市场价，由业主委员会和物业管理公司协商确定。在业主委员会成立之前， ...
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人身损害赔偿责任的构成要件 1、事故须发生建筑施工过程中。一项工程的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括 ，另一方是与之建立劳动关系的劳动者。根据《劳动法》和《建筑法》的规定，建筑市场的用人单位主要指国有企业、集体企业、中外合资合作企业和私营企业等符合 ...
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应当以什么方式取得？ 答：出让。 39、为加强房地产开发项目全过程动态管理，规范房地产市场行为，房地产开发项目应当严格执行什么制度？ 答：房地产发展计划公开、 房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合哪些规定与约定？ 答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术 ...
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但我们分了一部分给K公司干。项目总承包方将部分项目进行分包是一种惯例，市场上没有多少建筑公司是拿下项目后自己全干的。 对于G公司的分包行为，采购人 他人完成。 由上述规定可知，工程承包人不能将所承包的建设工程任务全部转包或分包出去，而且建筑工程的主体部分必须要自行完成。这对工程总承包、设计总承包、施工 ...
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土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的， 罚款。 第六十七条违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。 ...
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设施会比较完整，社区文化、物业管理 也都会相对好一些。 三是开发商背景。购房者不仅要了解开发商对项目的设计理念，还要掌握其品牌建设情况，甚至了解与其合作的建筑 邻居，这些人的文化和经济背景，有可能决定该物业未来在市场上的受欢迎程度。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设 ...
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，律师说一定要打开，开发商最后只好给看了，原来开发商把房屋抵押给某某建设银行。这会导致购房人在交了全部的房款情况下，如开发商抵押不能 向其反映市场动态。nbspnbsp受理投诉：建议人大代表就此问题能够每月与消费者进行一次对话，并且在北京市人大常委会设立专门机构，根据消费者对房地产质量与物业管理的投诉 ...
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人员的各种证件、制定施工现场管理条例、奖罚条例，使无序变有序。规范设计：建立设计菜单，制定不同模式及等级的装修标准，样板房，规定价格供住户选择。规范 装饰市场，使整个家庭装饰市场朝着规范化、系列化、健康化的方向发展。当前，我们在贯彻党的十四届六中全会关于加强精神文明建设的精神，建筑装饰行业，一定要办成 ...
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而主动放弃了该项目的施工合同。 主动放弃近亿元的施工合同，这在当前建筑市场僧多粥少的情况下，似乎不可理解，可这事儿却实实在在发生在中铁十八局集团四公司 施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同规范化管理 ...
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而主动放弃了该项目的施工合同。 主动放弃近亿元的施工合同，这在当前建筑市场僧多粥少的情况下，似乎不可理解，可这事儿却实实在在发生在中铁十八局集团四公司 施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同规范化管理 ...
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