建设工程设计市场管理规定 -法律常识搜索

购房高手速成要决

事先在合同中约定。●分期付款一般在付清20%至30%的首付款后，再跟随项目的建设工程进度付款。通常分为3-4期，楼盘封顶时付清房款的70%左右，最后一期共用电视天线费等。二是高档住宅物业管理收费办法。办法规定，高档住宅物业管理收费实行市场价，由业主委员会和物业管理公司协商确定。在业主委员会成立之前， ...

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浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

人身损害赔偿责任的构成要件 1、事故须发生建筑施工过程中。一项工程的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括，另一方是与之建立劳动关系的劳动者。根据《劳动法》和《建筑法》的规定，建筑市场的用人单位主要指国有企业、集体企业、中外合资合作企业和私营企业等符合 ...

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房地产开发管理50问

应当以什么方式取得？答：出让。 39、为加强房地产开发项目全过程动态管理，规范房地产市场行为，房地产开发项目应当严格执行什么制度？答：房地产发展计划公开、房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合哪些规定与约定？答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术 ...

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中标人在施工中分包遭采购人投诉

但我们分了一部分给K公司干。项目总承包方将部分项目进行分包是一种惯例，市场上没有多少建筑公司是拿下项目后自己全干的。对于G公司的分包行为，采购人他人完成。由上述规定可知，工程承包人不能将所承包的建设工程任务全部转包或分包出去，而且建筑工程的主体部分必须要自行完成。这对工程总承包、设计总承包、施工 ...

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新城市房地产管理法全文

土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，罚款。第六十七条违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。 ...

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买房注意事项

设施会比较完整，社区文化、物业管理也都会相对好一些。三是开发商背景。购房者不仅要了解开发商对项目的设计理念，还要掌握其品牌建设情况，甚至了解与其合作的建筑邻居，这些人的文化和经济背景，有可能决定该物业未来在市场上的受欢迎程度。五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设 ...

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身边故事揭示购房陷阱律师出招教你如何防范

，律师说一定要打开，开发商最后只好给看了，原来开发商把房屋抵押给某某建设银行。这会导致购房人在交了全部的房款情况下，如开发商抵押不能向其反映市场动态。nbspnbsp受理投诉：建议人大代表就此问题能够每月与消费者进行一次对话，并且在北京市人大常委会设立专门机构，根据消费者对房地产质量与物业管理的投诉 ...

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大力加强家庭装饰的行业管理

人员的各种证件、制定施工现场管理条例、奖罚条例，使无序变有序。规范设计：建立设计菜单，制定不同模式及等级的装修标准，样板房，规定价格供住户选择。规范装饰市场，使整个家庭装饰市场朝着规范化、系列化、健康化的方向发展。当前，我们在贯彻党的十四届六中全会关于加强精神文明建设的精神，建筑装饰行业，一定要办成 ...

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“五不签”防范施工合同风险

而主动放弃了该项目的施工合同。主动放弃近亿元的施工合同，这在当前建筑市场僧多粥少的情况下，似乎不可理解，可这事儿却实实在在发生在中铁十八局集团四公司施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同规范化管理 ...

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“五不签”防范施工合同风险

而主动放弃了该项目的施工合同。主动放弃近亿元的施工合同，这在当前建筑市场僧多粥少的情况下，似乎不可理解，可这事儿却实实在在发生在中铁十八局集团四公司施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同规范化管理 ...

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