国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日 》中确定的最低保修期限。所以开发商将商品住宅交付给购买人，最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年，如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后 ...
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促进智能建筑健康发展，依据《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，特制定本办法。第二条本办法所称的智能 评审。第十三条智能建筑开工前或建筑智能化系统开工前，建设单位应就智能化系统的施工向上海市建设工程质量监督总站（以下简称市质监总站）报监并接受监督检查 ...
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，报初评办公室，以便随工程进度核查工程质量，工程竣工时，由施工单位到初评办公室办理申请手续，具体程序如下：一、经初评办公室了解符合规定范围及条件者，列入 小组按照初评计划进行初证明检查，初评检查的项目内容：一、现场核检工程实际质量，听取建设单位和使用单位意见。主评项目：包括设计、工艺美术、天花、地面、 ...
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合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内容，要求印制。质量保证书的基本内容：1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准 如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《上海市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量 ...
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交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查： 1．房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下： (1)基础设施 当日为准结算电话、宽带费用账单。 (5)结算维修资金。 (6)办理物业更及结算物业管理费用。 (7)结清往年的供暖费用。 (8)迁移户口。在交房时要确认 ...
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工程建设活动。第三条在本市行政区域内，从事家居装饰活动及进行监督管理，均适用本规定。第四条北京市城乡建设委员会(以下简称市建委)是全市家居装饰活动监督管理 质量验评标准》、《北京市家庭装饰工程质量验收规定》在家居装饰合同中约定。第十六条承揽家居装饰工程的施工企业，施工中禁止偷工减料，粗制滥造，野蛮施工 ...
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活动。第三条在本市行政区域内，从事家居装饰活动及进行监督管理，均适用本规定。第四条北京市城乡建设委员会（以下简称市建委）是全市家居装饰活动监督管理的 工程质量难标准》、《北京市家庭装饰工程质量验收规定》在家居装饰合同中约定。第十六条承揽家居装饰工程的施工企业，施工中禁止偷工减料，粗制滥造，野蛮施工； ...
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活动。第三条在本市行政区域内，从事家居装饰活动及进行监督管理，均适用本规定。第四条北京市城乡建设委员（以下简称市建委）是全市家居装饰活动监督管理的 工程质量验评标准》、《北京市家庭装饰工程质量验收规定》在家居装饰合同中约定。第十六条承揽家居装饰工程的施工企业，施工中禁止偷工减料，粗制滥造，野蛮施工； ...
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;住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。 一般在购买期房时，如果建设单位竣工后，开发商就将房屋交付给购房者，那么房屋的保修期就应该按国务院的《建设工程质量管理条例》来约定，具体规定如下：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑 ...
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一、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程 ）灯具、电器开关6个月； 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 上述规定有部分期限不同，根据行政法规优先于部门规章的原理，当两者规定不 ...
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