另案涉及该男子，其被警方刑事拘留。此时教授夫妇及女儿才想起所购房产的问题，持产权证到房产局产权处档案馆查询，发现该证为假证。某人将自己的两套住房于2003年年底抵押给某银行，由此取得抵押贷款，并在房产局产权处办理了抵押手续。之后他又在外购得两本与原产权证上内容一致的假产权证 ...
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期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名， 银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。 具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在转按揭过程中，还涉及到 ...
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的借款合同已经丢失，由于要办理产权抵押注销手续，找不到借款合同不知该怎么办？ 张说，三年前她在城区购买了一套60多平方米的二手房，首付3万多元后又 年期的借款合同，2003年10月份入住，房产证在当年底就办妥。最近她准备卖掉二手房筹资购买一套面积近100平方米的新房子，由于所欠银行贷款不多，她准备近期 ...
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，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 二、二手房逾期付款如何处理 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以 卖方。 三、二手房逾期过户有哪些风险？ （一）房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就 ...
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以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。而上述两种情况，常常会被购房者忽略，而 自认倒霉。 规避方法：双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房模糊约定陷阱 有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房 ...
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的借款合同已经丢失，由于要办理产权抵押注销手续，找不到借款合同不知该怎么办？ 张说，三年前她在城区购买了一套60多平方米的二手房，首付3 万多元后 期的借款合同，2003年10月份入住，房产证在当年底就办妥。最近她准备卖掉二手房筹资购买一套面积近100 平方米的新房子，由于所欠银行贷款不多，她准备近期 ...
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结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时， 后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则出卖方不办理解押，可能导致买房人面临合同无效的风险，最后可能房款 ...
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结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时， 后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则出卖方不办理解押，可能导致买房人面临合同无效的风险，最后可能房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-252467.html -了解详情
以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。而上述两种情况，常常会被购房者忽略，而 自认倒霉。 规避方法：双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房模糊约定陷阱 有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房 ...
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规定了但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效，仍然不能解决娃娃房所遇到的问题，因为规定中的同意、提出异议应以当事人具有完全 为前提，而未成年人不具备民事行为能力。 那么，父母要处分娃娃房，唯一的出路就是以监护人的身份对其产权进行处分，但同样举步维艰。我国《民法通则》第十八条 ...
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