过户、物业交割的时间相结合，作为买房，最大的风险在于付了钱却得不到房产证、拿不到房子，因此付款要与产权过户及房屋交付相结合，而不要轻易在过户 承担的营业税等转嫁到房价上，因此这部分税负实际还是由买方来承担，对此买方在签订合同时要心中有数。 律师提示 如果在买房时，卖主不是房屋的所有权人，那么一定姜审核 ...
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近日，江西省井冈山市公安局经过缜密侦查，广泛取证，成功地破获一起特大合同诈骗案，抓获广东籍犯罪嫌疑人吴文贤，追缴赃款50余万元。去年3月期间，犯罪 将一辆“凌志”ls400和一辆“奔驰”300sel轿车作为抵押写入合同，并用一本伪造的深圳市价值78万元的假房产证作抵押，交给井冈山市烟草公司。吴文贤获款 ...
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近日，江西省井冈山市公安局经过缜密侦查，广泛取证，成功地破获一起特大合同诈骗案，抓获广东籍犯罪嫌疑人吴文贤，追缴赃款50余万元。去年3月期间，犯罪 将一辆“凌志”ls400和一辆“奔驰”300sel轿车作为抵押写入合同，并用一本伪造的深圳市价值78万元的假房产证作抵押，交给井冈山市烟草公司。吴文贤获款 ...
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出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权过户手续，原告到房产部门办理房产证换证， 抵押权的情况，有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中 ...
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当事人处于恋爱期间，双方对彼此都充分信任，对出资金额、产权登记并未签订书面合同，通常在房产证上只登记了一人的名字，最后双方感情破裂，因房屋产权分割发生纠纷 ，合作购房的当事人由一方支付首付款，但约定月供由双方共同偿还，但在签订抵押合同时仅由支付首付款一方签订。在双方因关系破裂起诉至法院要求房屋分割时， ...
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房产证和全程办理解押和过户手续，房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付首付款 ，故无特别保护之必要。而为了保证双方意思表示真实，各方均应如实披露影响合同履行的事由，以便对方正确评估交易风险，合理安排履行顺序和履行方式，避免因 ...
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房产证和全程办理解押和过户手续，房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付首付款 ，故无特别保护之必要。而为了保证双方意思表示真实，各方均应如实披露影响合同履行的事由，以便对方正确评估交易风险，合理安排履行顺序和履行方式，避免因 ...
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审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况 欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪， ...
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业主也坐不住了：我们交了几年的钱，就不见开发商给办房产证，是不是房子也被人抵押给了银行？自己是否也有张的遭遇？人们纷纷到房管部门和 “出路”。开发商虚拟若干购房人“购买”自己的房产，并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销 ...
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处为刘仁杰出具了产权“登记费”专用缴款通知书。此后，刘仁杰按照银行借款合同规定，每月向招商银行归还贷款近5000元。然而，康明公司承诺90天办好 东明花园的许多业主也坐不住了，一些没有拿到房产证的业主纷纷到房管局和银行查询自己所购房屋的备案和抵押情况。不可思议：假房号居然一路顺风贷出巨款从郑州市房管局 ...
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