对按揭陌生这点骗客户，告诉客户什么时候可拿到，但要交银行保管，直到还清贷款为止，这可能又是个谎言，是为自己不能及时为住户办好产权证打埋伏。实际上银行 的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人自己保管。买房要把诸多问题 ...
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客户对按揭陌生这点骗客户，告诉客户什么时候可拿到，但要交银行保管，直到还清贷款为止，这可能又是个谎言，是为自己不能及时为住户办好产权证打埋伏。实际上银行是 不拿产权证的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人自己保管。...
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买尽量不买。 购买小产权房存在的弊端： 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 2、 划给当地村委会或乡政府。 5、小产权无法办理银行贷款。 因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的不会 ...
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居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售 很难支持购房人求赔偿损失的请求。 (四)其它风险：购买小产权房后，无法迁移户籍，无法抵押贷款，无法合法的变现，涉及到相邻权侵害，也很难获得法律保障救济。 ...
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点。阿芳有些犹豫，但还是拿出2万元。然后，马先生带着阿芳装模作样到海南、大连等地考察玉米市场。10月底，马说还缺点钱，并拿出一房产证给阿芳，希望阿芳拿到单位抵押贷款。阿芳觉得手续麻烦，索性给了马4万多元。阿芳万万没想到，马先生突然失踪了。阿芳只得向 ...
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点。阿芳有些犹豫，但还是拿出2万元。然后，马先生带着阿芳装模作样到海南、大连等地考察玉米市场。10月底，马说还缺点钱，并拿出一房产证给阿芳，希望阿芳拿到单位抵押贷款。阿芳觉得手续麻烦，索性给了马4万多元。阿芳万万没想到，马先生突然失踪了。阿芳只得向 ...
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点。阿芳有些犹豫，但还是拿出2万元。然后，马先生带着阿芳装模作样到海南、大连等地考察玉米市场。10月底，马说还缺点钱，并拿出一房产证给阿芳，希望阿芳拿到单位抵押贷款。阿芳觉得手续麻烦，索性给了马4万多元。阿芳万万没想到，马先生突然失踪了。阿芳只得向 ...
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在婚前出首付，以一方名义买房，同时向银行申请了购房贷款，婚后两人共同还贷，并且房产证在结婚后下达的情况。从法律角度看，一方在婚前 房屋的一方，同意支付对方房屋及家具电器折价补偿款________元。支付时间为(①离婚手续办理当日;②离婚后____日内) 59.婚前(或婚内)以名义承租的单位公房，位于。 ...
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大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态 后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、 ...
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大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态 后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、 ...
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