房地产中介责任 -法律常识搜索

我要买房子在签合同的时候应该注意哪些问题？

，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而 ...

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购买二手房的八大注意事项

的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。最后要提醒的是， ...

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购买二手房的应注意哪些事项

的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。最后要提醒的是， ...

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买房注意事项

，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而 ...

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房屋买卖合同纠纷总结

，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。一、房屋中介机构操作不规范 1.委托合同签订不规范一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同，但是应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与 ...

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租金陷阱之阴阳合同

公司就说，真正的业主不在家。魏先生告诉记者，自己因为工作关系经常与中介打交道，这种签订“阴阳合同”的做法十分普遍，在房地产交易中也很多见。他提醒，中介公司在、拘留等行政处罚；如果偷税数额巨大，则可能构成犯罪，不仅房屋的出租人要承担刑事责任，房屋的承租人也可能因共犯关系而面临牢狱之灾。其次，在阳合同的 ...

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投资房产者小心“带租”陷阱

的手段来给予弥补，并免收中介费用。据悉，此类项目的热销与这一颇具吸引力的卖点不无关系。专家分析认为，这种作法在市场发育成熟的房地产市场，“带租约售楼”、“ 买家造成巨大损失，同时也使开发商不仅在信誉和形象上受到伤害，还可能承担经济责任。专家分析说，目前有关部门又没有出台相关惩罚或监管担保等方面的细则， ...

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购房合同提示

二手房买卖的知名房地产经纪公司，总结出签订合同过程中所需关注的六点注意事项，以供参考。提示一：确认房主真实身份目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借由于房产交易程序复杂且金额较大，因此需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权对等。链家发现 ...

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购房合同提示

二手房买卖的知名房地产经纪公司，总结出签订合同过程中所需关注的六点注意事项，以供参考。提示一：确认房主真实身份目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借由于房产交易程序复杂且金额较大，因此需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权对等。链家发现 ...

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二手房交易卖方毁约　法律支持买方履行合同

总价款的10％。今年2月10日前，许先生分两次支付了共计32.4万元，由中介公司转交给了方先生夫妇，但方先生夫妇却没有把房地产权证交到中介公司，、赔偿金的请求权。作为方先生夫妇不履行交付房屋义务，应承担哪种民事责任？法院认为，签订的房地产房屋买卖合同，属双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均不得 ...

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