商品房购销合同，购买一套97平方米的住房，合同约定，97平方米的暂定面积，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。当实际面积与暂定面积出现误差时，甲乙双方约定， 进行结算。这样的规定不仅太简单，而且还会给以后房屋买卖纠纷埋下伏笔。一些房地产销售商正是钻了这种空子，利用销售房屋中的主动权，一句多退少补，给 ...
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国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续,到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。 ...
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国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续,到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。...
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的确定，可以视情况采用更简捷的方法。 （3）公告。公告不是必经程序，对于可能有产权异议的申请，登记机关认为有必要时进行公告。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当做出补发公告。 （4）经过6个月无异议的可予以补发权属证书核准登记、 ...
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权属的确定，可以视情况采用更简捷的方法。 ⑶公告。公告不是必经程序，对于可能有产权异议的申请，登记机关认为有必要时进行公告。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当做出补发公告。 ⑷经过6个月无异议的可予以补发权属证书核准登记、颁发房屋 ...
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权属的确定，可以视情况采用更简捷的方法。 ⑶公告。公告不是必经程序，对于可能有产权异议的申请，登记机关认为有必要时进行公告。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当做出补发公告。 ⑷经过6个月无异议的可予以补发权属证书核准登记、颁发房屋 ...
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需提供的资料：（资料请自留复复印件） 1、房产交易产权登记申请表； 2、原房屋所有权证原件； 3、涉外公证部门的公证书；转让合同（买卖协议、具结书 提供： 1、委托人，受托人均为个人，提供委托公证书原件和受托人身份证（复印件）校验原件； 2、委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。...
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如何计算？ 产权登记面积－合同约定面积面积误差比=─────────────100％合同约定面积53、商品房销售后，开发商改变规划和设计的，如何处理？ 商品房销售后，房地产开发企业 作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房 ...
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由政府指定的企业施工，开发商无法自主把握，制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过综合验收，因此直接导致了开发商和业主之间 权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理 ...
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所载明的面积数额。测绘队的测量数据必须经过房地产行政主管部门审核、确认后，才能体现在产权登记证书中，而房地产行政主管部门的审核、确认是行政行为，是 房价款计13.9万元 连云区法院经审理后认为：本院依原告申请，向连云港市产权监理处测绘队调取证明，内容为争议房屋实测面积为37.02平方米。虽然原被告双方 ...
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