另外，租了办公房后，一般都会按照办公要求进行装修。为此，你公司和房东首先应在租赁合同中明确房屋能否进行装修;其次，应对租赁期满或因其他原因解除租赁合同后 后15日内，租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门办理登记备案手续。未经登记备案的租赁合同虽然是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。 ...
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。 1.3 离婚协议经民政部门备案，具有法律效力，但要注意的是：它并不具有法律强制执行力。 B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有 的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的 ...
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，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修粗糙，器具质量低劣等。因此对质量条款的约定应事无巨细，最好是能请这方面的行家提供建议。对于开发商提供样板房做参考的， 正比的。 最后要注意的是在合同签订后三个月内到房地产管理部门登记备案。房地产属于不动产，不动产的转让登记具有绝对效力，可以对抗未登记的房产转让行为。 ...
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。 1.3 离婚协议经民政部门备案，具有法律效力，但要注意的是：它并不具有法律强制执行力。 B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有 的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的 ...
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。 1.3 离婚协议经民政部门备案，具有法律效力，但要注意的是：它并不具有法律强制执行力。 B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有 的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的 ...
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无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。 办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人 合同送至房屋所在地的房地产管理部门办理登记备案手续。未经登记备案的租赁合同虽然是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。至于租赁期限，根据《 ...
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附加任何条件，直接赋予了承租人优先购买权。我国城市房地产管理法第53条关于房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等 一）》第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。综上，房屋租赁合同 ...
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向房地产管理部门申请办理预售合同登记，并由房地产管理部门进行鉴证。经此程序，预售合同方始生效。开发商也就不能再玩一女嫁两家的把戏了。nbspnbsp四、 义务就转移到了受让方，开发商自行为受让者办理的更名手续是没有法律效力的，权利受侵害时也得不到法律的保护。nbspnbsp五、过户。房屋实际交付后，由 ...
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查询密码，网上提交后，系统自动生成合同编号，开发商从网上正式打印预售合同，同时在系统联机备案后打印预售合同签约证明和预售登记申请书。此时，楼盘表标识公示 为准，因此，作为购房人应将网页上促成购买意向的内容签入合同，以使之具有更为充分的效力。 3.注意核实开发商的资质和企业法人资格。作为购房人应对照网上 ...
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查询密码，网上提交后，系统自动生成合同编号，开发商从网上正式打印预售合同，同时在系统联机备案后打印预售合同签约证明和预售登记申请书。此时，楼盘表标识公示 为准，因此，作为购房人应将网页上促成购买意向的内容签入合同，以使之具有更为充分的效力。 3.注意核实开发商的资质和企业法人资格。作为购房人应对照网上 ...
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