房地产土地纠纷案件 -法律常识搜索

专属管辖中不动产纠纷的认定

协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的执行，更 ...

//www.110.com/ziliao/article-728065.html -了解详情

专属管辖中不动产纠纷的认定

协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的执行，更 ...

//www.110.com/ziliao/article-716678.html -了解详情

专属管辖中不动产纠纷的认定

协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的执行，更 ...

//www.110.com/ziliao/article-716667.html -了解详情

房屋案件举证常识

承担败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据：一、房屋产权纠纷1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料原因、理由等证明材料。3、因房屋价格发生争议的，提供国家定价、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。4、出卖共有房屋，应提供其他共有人同意出卖的 ...

//www.110.com/ziliao/article-109486.html -了解详情

解析名义股东无权处分代持股权有哪些法律后果

且已依法办理工商变更登记，故投资公司为善意受让人。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款规定，当事人一方以出卖人在两个独立的法律关系，现行法律并无效力性强制性规定禁止以转让房地产项目公司股权形式实现土地使用权或房地产项目转让的目的。故本案薛某主张案涉股权转让协议无效 ...

//www.110.com/ziliao/article-652879.html -了解详情

购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付

交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。以上还包括房屋所有权证书的给付才能算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为 ...

//www.110.com/ziliao/article-725060.html -了解详情

遭遇“一房二卖”，律师教你应该怎么做

所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21.9万元房子，合同约定，B于2011年12月31日将该房交付给A，并办理好房产、土地产权证；逾期 ...

//www.110.com/ziliao/article-649380.html -了解详情

开发商长期不办房产证怎么办？

银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者 )办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的 ...

//www.110.com/ziliao/article-568421.html -了解详情

出售二手房五——出售二手房应该注意的问题

房屋时，享有同等条件下优先购买的权利。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在（七）卖方是否可以出售房屋时未取得《房屋所有权证》主张合同无效根据《城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让；《合同法 ...

//www.110.com/ziliao/article-214788.html -了解详情

书面形式是房屋买卖合同的法定形式

合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：商品房的所载内容的形式。根据《电子签名法》第3条第3款的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的的文书，不适用电子签名、数据电文。无疑排除了 ...

//www.110.com/ziliao/article-854346.html -了解详情