行使股东权。国家投资者应当依照政企分开、转换经营机制、建立规范的内部管理机构等改革原则，单独投资设立国有独资公司。国有独资公司与其投资主体之间不应 法规和国务院决定规定设立国有独资公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-495726.html -了解详情
合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《城市房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上 证书。以上两条规定体现了物权变动的公示原则，不动产所有权的变动须经登记才发生转移，房屋的赠与必须经办理房产变更登记手续后才完成，仅仅签订赠与协议并 ...
//www.110.com/ziliao/article-207655.html -了解详情
分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割 由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产要双方协商处理， ...
//www.110.com/ziliao/article-973205.html -了解详情
过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决，撤销原一审判决， 正常的市场交易秩序。如果说待批准、登记的合同，当事人可以不去办理批准、登记而法律不加以强制的话，那就违背了诚实信用原则，也扰乱了市场交易秩序。第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-781756.html -了解详情
对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、 后租的情形，即抵押人在设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权，银行可以办理房产抵押贷款。 (二)认真办理抵押登记 银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-761179.html -了解详情
手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权 的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力,仅是一种推定效力,即推定登记的物权人为该不动产的权利人,在该不动产不涉及善意第三人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-730546.html -了解详情
手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权 的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力,仅是一种推定效力,即推定登记的物权人为该不动产的权利人,在该不动产不涉及善意第三人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-711239.html -了解详情
法律法规的规定，坚持一户一宅的原则，即只能给分离出原来家庭的成员另分宅基地，而户主及未分离出去的家庭成员则不能另分，这说明我国宅基地使用权为 条例》中有关拆迁补偿规定只适用拆迁国有土地上的房屋。对城市房屋拆迁范围内零星分布的宅基地性质范围，建议要求房屋所有人向市房地产登记申请办理征审手续；登记所确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-253051.html -了解详情
并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证的规定，实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系，误解了物权公示的原则、意义和适用规则。房产证也不具有代表 在房屋所有权移转过程中，房产证是不能随之移转的，房地产主管机关在进行过户登记之后，不应将卖方原先持有的房产证经变更记载后转交给买方，而应当将卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-187858.html -了解详情
对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、 后租的情形，即抵押人在设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权，银行可以办理房产抵押贷款。 (二)认真办理抵押登记 银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-184254.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务