西方国家一般均以签名表示身份，很少有使用公章的形式。我国对于公章的管理实行了严格的公章管理制度，由公安机关审核批准公章的刻制，而私刻公章属于刑法禁止的 、登记手续生效的依照其规定。这是我国强行法对民事行为的强行约束，比如房地产抵押合同，应当自办理抵押登记时生效。现实生活中通常出现合同双方签订抵押合同， ...
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； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5 具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、未发生过重大工程质量事故。...
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室、210室建有会所，合计建筑面积1015.64㎡。 今年5月初，温州嘉鸿房地产开发公司(以下简称嘉鸿开发商)向温州房屋登记中心申请对上述5间配套用房进行 业主大会获批具备法人资格。 业主大会获得社团法人资格，具有独立的财务制度、人员管理制度。根据涉案嘉鸿花园业主大会社团法人登记证书显示，其业务范围为 ...
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上班，可算自动离职？处分决定没送达时间再长也无效「案例」周天博是一家房地产公司的会计，月薪8000元。2012年国庆放假后就没再来公司上班，电话一直 告知劳动者，未经公示告知的，不能作为用人单位管理、处罚员工的依据。 一般来说，一个公司的总经理怎么可能不知道公司的制度呢？但是，打官司讲的是用证据说话， ...
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上班，可算自动离职？处分决定没送达时间再长也无效「案例」周天博是一家房地产公司的会计，月薪8000元。2012年国庆放假后就没再来公司上班，电话一直 告知劳动者，未经公示告知的，不能作为用人单位管理、处罚员工的依据。 一般来说，一个公司的总经理怎么可能不知道公司的制度呢？但是，打官司讲的是用证据说话， ...
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资格的验资机构出具的验资报告； 5、机构章程； 6、机构工作制度、管理制度和服务规程； 7、拟开展境外就业中介活动的行政区域和可行性报告、工作 与境外就业人员签订的境外就业中介服务合同样本； 9、住所和经营场所使用证明（场地租赁合同、房地产证）； 10、企业法人营业执照或企业名称预先核准通知书。 以上 ...
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乱。您能不能简要介绍一下买房过程中该留意哪些事？读者：张张先生：你好，房地产是个涉及方方面面的综合产业，居民购房过程中也会先后与多个部门打交道，面临的 但鱼目混珠，较为混乱，不能给购房者或委托方满意的服务。随着各从业人员素质的提高和管理制度的健全，服务中介的服务也将提高，也将会为购房者提供更多更好的 ...
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是广告、违约、物业管理问题。部分房屋经销商为了达到促销目的，对住房消费者不负责任，采用各种手段，在广告上大肆宣传其所经营的房地产各方面的完美性，没有 ;而对住房消费者不同权益予以何种性质和程度的保护问题，实际上是解决其具体法律制度的价值问题。 基于上述分析，我国住房消费者权益保护可分为三个层次： 第一 ...
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【案情】 2009年1月29日，某市房产主管部门给基泰公司核发《房地产开发企业资质证书》，资质证书上记载的有效期至2010年4月30日。2009年 颁发的房地产开发企业资质管理规定。该规定第十七条第一款规定，房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或有不良经营行为的企业，由原资质审批 ...
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【案情】 2009年1月29日，某市房产主管部门给基泰公司核发《房地产开发企业资质证书》，资质证书上记载的有效期至2010年4月30日。2009年 颁发的房地产开发企业资质管理规定。该规定第十七条第一款规定，房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或有不良经营行为的企业，由原资质审批 ...
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