的做法。虽然交钥匙方便了中介公司看房，但是，万一发生失窃等意外情况，责任归属问题就十分麻烦。因此，许多大型中介对交钥匙也保持了谨慎态度。 八、不要轻易提前 交房的要求屋主还需思量。 虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于 ...
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海路45号杭州市房产办证大厅，请窗口工作人员帮助看看这本证有没有问题，并咨询房屋交易过户的一些事宜。细心的工作人员仔细查看后，发现这本房产证有很多疑点，再查对原始档案 。听到这一结果，中年男子连呼好险，因为这本证是一位要卖房子的人提供给他的，而且他已答应过两天就付给对方数万元定金。丈夫找来假妻子通过 ...
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一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。 二、 按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上 (2)房龄在90年以后的房子 (3)贷款年限最长30年 (4)贷款额度为评估价值的60-70%( ...
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了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门，所以房屋过户、拿到房产证并不意味着户口就跟着迁过来了。再者，派出所不会在房屋交易 户口本，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在 ...
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的名字加上去。需要哪些手续和费用问题补充专家那我想问一下，购房合同是领证前签的，办过户房产证是在我们领证以后。那像这种情况房子是属于男方的婚前个人财产还是夫妻共有财产。 律师回答： 据了解，加名不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，加名实质上是增加房屋的共有权人 ...
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情况。 在这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有 超过约定幅度； （5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； （6）产权过户手续不全或不能按期办理。 预售合同特别注意 （一）合同有没有标明房屋面积的 ...
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付款再过户。一旦卖家的房子有问 题，过不了户，或者原贷款银行拖延手续的情形，买卖双方都会陷于尴尬境地。而且，这种先付款后过户的模式容易让不法中介 房转按揭业务。 中国农业银行：一直不能办理转按揭手续; 交通银行：由于一些法律上的问题不能解决，所以不能办理二手房转按揭业务; 光大银行：光大银行总行的工作 ...
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在结婚登记前，一起购买了房屋。然而，并不是每一对恋人都能如期的走进婚姻的殿堂，那么，分手了，房子该怎么处理呢？ 协议方式分手亦是朋友 理智型的恋人， 差额，待获得全额房款后再进行处理，否则是无法进行产权过户的，当事人最好在彼此的协议中对此也进行相应的约定。 诉讼方式让法律作主 恋人分手后，若无法对房屋 ...
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一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件 到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。 二、 按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上 (2)房龄在90年以后的房子 (3)贷款年限最长30年 (4)贷款额度为评估价值的60-70 ...
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