10月21日，甲公司诉至法院，要求乙公司履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。 【分歧】 关于本案房屋买卖合同的效力问题，存在两种不同意见： 第一种 作限缩解释，即出卖人未取得商品房预售许可证明且起诉前尚未完成房屋竣工验收备案的，应认定商品房预售合同无效;如不能同时符合前述条件的，则应认定合同有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-718637.html -了解详情
之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使 ；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 十、附件在此说明本 ...
//www.110.com/ziliao/article-272222.html -了解详情
之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使 ；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 十、附件在此说明本 ...
//www.110.com/ziliao/article-254147.html -了解详情
合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 并放弃了众多其它机会，这种损失被称为信赖利益，为法律保护的客体之一。至于实际履行的责任，依据上文的分析，认购书加诸当事人的只是基于诚实信用原则为公平谈判的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253846.html -了解详情
的损失，做好承租人住宅安置工作；（3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；（4）承租 下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（2）因不可抗力致使合同不能继续履行的；（3 ...
//www.110.com/ziliao/article-215186.html -了解详情
合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 并放弃了众多其它机会，这种损失被称为信赖利益，为法律保护的客体之一。至于实际履行的责任，依据上文的分析，认购书加诸当事人的只是基于诚实信用原则为公平谈判的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205133.html -了解详情
买卖合同之价格付款商品房买卖合同之价格付款第105条、公平价格：(1)、买受人所购房屋价格为(大写：元)；(2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人 按照政府的强制性规定进行施工时，或者监理人不能履行质量监督义务时，除非出卖人提出相应的担保，买受人有权提出解除合同，无须等待最后交房日期；买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-112112.html -了解详情
，主要写明总价款；付款方式，付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等。五、违约 中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件等。九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-109647.html -了解详情
九十四条的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 合同。 根据我国的相关法律规定，解除房屋买卖合同首先需要双方的同意才行。如果双方协商达不到一致，那么就按照合同中规定的违约事宜来进行解除。 ...
//www.110.com/ziliao/article-802816.html -了解详情
大，影响大，涉及当事人复杂，各方利益重叠，标的物又成抵押标的，对于涉及按揭的商品房买卖合同不能轻易解除。但也有人认为，应参照香港法律，存在按揭合同的 此相对立。 对于回购条款，即银行在合同中约定购房者若不能按期还款，开发商必须负还款的连带责任。如果开发商不按期付款，房屋即转归银行所有。此种条款后一部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务