为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价；二、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权 ；八、代理买卖双方对价格进行评估，申请异议复核程序；九、交接时，审查房屋实际状况是否符合转让合同承诺条件。如果用贷款买二手房，律师在二手房抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-109635.html -了解详情
长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不 详细了解房产的实际所有权情况。对共有财产，要真正掌握究竟有多少个财产共有人?财产共有人是否同意用房产抵押办理贷款?只有经财产共有人全部同意，银行才 ...
//www.110.com/ziliao/article-761179.html -了解详情
下来应当熟悉的是二手房的交易原则。 买二手房产，买家至少要把好以下七关： 一、审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性；注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 二、确认房屋的准确面积；观察房屋的内部结构、户型、管线是否合理；天花板、墙壁是否有问题；要了解 ...
//www.110.com/ziliao/article-755920.html -了解详情
甲方签订房屋拆迁补偿协议，约定拆除乙方房产，甲方以新建房屋对乙方予以补偿。同时，协议中明确记载权利人为孔某，未记载其他共有人。2013年3月，孔某与该公司依据协议 年7月3日，孔某前妻张某提出诉讼，请求判令孔某与孙某签订的房屋买卖合同无效。另，张某与孔某1997年结婚，2012年10月张某离家出走， ...
//www.110.com/ziliao/article-731285.html -了解详情
取得镇雄县乌峰镇龙腾小区威龙苑二幢三单元502室、302室、301室房屋所有权，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，三原告除对自己购买的住宅室内 法律规定不符。但是该房顶属该单元住宅业主共有，方某、宋某、邹某作为共有人，中国移动通信集团云南有限公司镇雄分公司应向其支付相应的使用费。法院判决兼顾了 ...
//www.110.com/ziliao/article-714245.html -了解详情
甲方签订房屋拆迁补偿协议，约定拆除乙方房产，甲方以新建房屋对乙方予以补偿。同时，协议中明确记载权利人为孔某，未记载其他共有人。2013年3月，孔某与该公司依据协议 年7月3日，孔某前妻张某提出诉讼，请求判令孔某与孙某签订的房屋买卖合同无效。另，张某与孔某1997年结婚，2012年10月张某离家出走， ...
//www.110.com/ziliao/article-709639.html -了解详情
二手房应该审查的六个方面 购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清楚，主要包括6方面内容： 1、 卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证； 2、 卖方是否拥有100％产权，有无共有人，共有人是否同意出售； 3、 证载房屋状况与现状是否相符； 4、 有无产权纠纷； 5、 有无抵押、 ...
//www.110.com/ziliao/article-253010.html -了解详情
立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见；并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续。 ...
//www.110.com/ziliao/article-252403.html -了解详情
契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见；并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续 房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-251817.html -了解详情
的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。 确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的 人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和 ...
//www.110.com/ziliao/article-251349.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务