，经常出现竣工交付与综合验收完毕有很大时间差。2000年新的《建设工程质量管理条例》实施后，建设部门对工程竣工验收采取备案制度，由建设单位自行组织验收。这 等，应当与主管部门批准的用途一致。买受人不得擅自进行可能危及标的房屋和所在建筑安全的作业。 另一方面是有关买受人对建筑物公用部分所享有的权和承担的 ...
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保温层和墙体砌筑质量较差，导致顶部楼层温度裂缝明显，上述裂缝对主体结构安全没有影响，但严重影响观瞻和使用功能。 2007年12月19日，杨君向法院 标准以及合同的约定。参照该条规定，只要房屋建筑工程质量不符合法定标准以及合同约定，可以认定存在质量缺陷。 《质量管理条例》有关条款规定：建设单位、勘察单位 ...
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以上1万元以下罚款。第三十七条设置户外广告，应当遵守以下规定：(一)保持安全牢固、完好整洁，无空置，无破损、污迹和严重褪色等；(二)保持霓虹灯、 ，不得倒入生活垃圾收集站。产生建筑垃圾、渣土的单位应当到市政管理行政部门办理渣土消纳许可证，产生房屋修缮、装修的建筑垃圾和渣土的个人应当到街道办事处或者乡镇 ...
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。延办、拒办房产证犹如木桶法则中那块短缺的木板，整体降低了房产交易的安全。购房者利益来因此得不到有效保护，进而增大了银行债权的实现难度，以致影响 简称解释）、《房地产开发经营管理条例》（以下简称开发条例）、《商品房销售管理办法》（以下简称销售管理办法）、《城市房屋权属登记管理办法》（以下简称 登记管理 ...
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章法律责任第七章附则第一章总则第一条为规范本市房地产登记行为，保障房地产交易的安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国 、房屋他项权证、登记证明继续有效。第七十六条本条例施行前，对本市房屋总登记、土地总登记（土地初始登记）应当登记而未登记的土地使用权和 ...
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新的《天津市房屋安全使用管理条例》明日起施行。按照新规定，任何私拆乱改的装修行为都将被罚款，罚金最高可达10万元。新《条例》规定：在楼板、 住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅 ...
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冯某未经有关部门批准，擅自在省道207线某段东侧的公路建筑控制区内修建自用房屋。河南省鹿邑县公路局巡查发现该行为后于同年12月30日作出决定，要求冯某在 建筑物强制拆除的权力，而《公路安全保护条例》则通过行政立法的方式将交通主管部门的这项职能调整给了公路管理机构，因而，公路管理机构有权实施此项强制权。 ...
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冯某未经有关部门批准，擅自在省道207线某段东侧的公路建筑控制区内修建自用房屋。河南省鹿邑县公路局巡查发现该行为后于同年12月30日作出决定，要求冯某在 建筑物强制拆除的权力，而《公路安全保护条例》则通过行政立法的方式将交通主管部门的这项职能调整给了公路管理机构，因而，公路管理机构有权实施此项强制权。 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司 业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。《物业管理条例》第五十三条第二款规定，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业 ...
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