乙方(承租方): 甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守。 一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产( 设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为 ...
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建筑面积,在中介过程中,中介商只笼统地介绍建筑面积,买方误以为是不带公摊面积,事后因此发生纠纷。 6、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景 比如该房屋是否 房主的房屋证、身份证等,避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况) 3、签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同, ...
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,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 (4)承租人改变房屋用途的证明材料。 (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。 (6)出租人 ...
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,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 (4)承租人改变房屋用途的证明材料。 (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。 (6)出租人 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 (1)承租人欠租的,应 、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 (4)承租人改变房屋用途的 ...
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土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。 二、国有土地使用权出租 国有土地使用权出租属于二级 物流中,扮演着重要的角色,而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更,因此,本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、 ...
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土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。 二、国有土地使用权出租 国有土地使用权出租属于二级 物流中,扮演着重要的角色,而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更,因此,本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、 ...
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不仅无法申办营业执照,还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。签订租赁合同时需要仔细看清楚,以为发生纠纷。 三、注意出租人具有出租的权利 办公房的 人。若是所有权人,应依法取得房地产权证;若是使用权人,应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外,如办公房有共有人的,还必须经过全体共有人的书面 ...
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属于投资性质,那么租客可能面对租赁期间,房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷,常有债主上门催债,对于租客而言更不是好的选择。 注意三:仔细 上手租赁合同以及要求提供房地产权证,上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。 租赁合同中应当对以下几点问题加以明确:房屋地址、租赁期限、租金金额及支付 ...
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以潜规则形式在经济活动中被广泛运用,由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下,当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目,从法律性质上 本案中,因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致,导致转让合同实际履行不能,故根据次承租人王某在转租店面内经营时间的长短及装修、经营情况等 ...
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