〉需要明确的几个问题的通知》（国办发22号）的规定，现就全国建设系统进一步推行仲裁法律制度提出如下意见：一、关于修订合同争议解决条款各地 和政府法制机构在市政府的领导下，对本市建设系统合同纠纷仲裁工作进行监督。中华人民共和国建设部国务院法制办公室二○○一年四月二十七日建筑业企业承包工程范围一、房屋建筑 ...
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百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设 当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。第三百五十七条技术咨询合同的委托人应当按照约定阐明咨询的问题， ...
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情况下张某在开发公司从事木工施工，应当视其为开发公司的员工，张某为完成承包工程施工项目工作而雇佣的施工人员金某亦应视为开发公司的员工。由此，应依法 对雇员承担的是侵权赔偿责任，而非《劳动法》、《劳动合同法》规定的劳动关系责任问题。 综上，法院应该依法支持原告开发公司的诉讼请求，确认开发公司与金某之间不 ...
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情况下张某在开发公司从事木工施工，应当视其为开发公司的员工，张某为完成承包工程施工项目工作而雇佣的施工人员金某亦应视为开发公司的员工。由此，应依法 对雇员承担的是侵权赔偿责任，而非《劳动法》、《劳动合同法》规定的劳动关系责任问题。 综上，法院应该依法支持原告开发公司的诉讼请求，确认开发公司与金某之间不 ...
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应依法承担用工责任。 首先，施工资质关系到实际施工单位履约能力等一系列问题，更是保障建筑工程质量和人民群众人身、生命和财产安全的首要前提。我国建筑法第十三条 项目工程作业中，其身份只能视为建筑公司的员工之一，张某为完成承包工程施工项目工作而招聘雇佣的施工人员亦应视为建筑公司的员工。由此，应依法认定建筑 ...
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和不规范的劳务分包。规范的劳务分包关系是指工程承包企业将劳务作业分包给具有相关资质的企业，并按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用。在 资质。《劳动合同法》和建设部的规范性文件分别对劳务派遣单位和劳务分包单位的资质问题做了明确规定，施工企业要规避风险，就必须加强对劳务提供商的资质审查、 ...
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和不规范的劳务分包。规范的劳务分包关系是指工程承包企业将劳务作业分包给具有相关资质的企业，并按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用。在 资质。《劳动合同法》和建设部的规范性文件分别对劳务派遣单位和劳务分包单位的资质问题做了明确规定，施工企业要规避风险，就必须加强对劳务提供商的资质审查、 ...
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，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。这种发包形式有利于吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争，使发包人有更大的选择余地； 缺乏应有的统筹协调，往往造成施工现场秩序的混乱、责任不清、严重影响工程建设质量，出了问题也很难找到责任者。而且从实际情况看，肢解发包往往与发包单位的 ...
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元，由原告负担。 [评析] 随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标活动日益普遍起来。招标投标从实质上讲，就是《合同法》中规范的 的争议焦点是原、被告之间的承包合同是否有效，其中涉及到两个法律问题：1、本案是否适用《招标投标法》，即所涉工程项目是否需要招标，如未招标是否 ...
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受偿。 《合同法》第286条和最高人民法院《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的， 不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与承租人协商约定，承租人应就其向承包 人按 ...
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