家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款等；装修尚不能办理公积金贷款。目前，装修贷款每笔最小贷款额度为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中：采用抵押贷款方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；如果你用办理了住房抵押贷款的房子作为抵押物， ...
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银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。 3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、 办理抵押合同登记和保险等手续。 4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人开立的存款账户或银行卡上。 5、借款人每月（季）末20日以前 ...
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交纳房产评估费。 步骤三：购买者或借款人准备材料。 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1、身份证明（居民身份证、户口簿或 指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信 ...
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银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的 。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身 ...
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未支付本息。 邳州信用社于2008年11月诉至法院，请求判令富伟公司偿还贷款本金400万元及利息110万元，铁富镇政府承担连带保证责任。 裁判 江苏省徐州市中级人民法院 贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的 ...
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未支付本息。 邳州信用社于2008年11月诉至法院，请求判令富伟公司偿还贷款本金400万元及利息110万元，铁富镇政府承担连带保证责任。 裁判 江苏省徐州市中级人民法院 贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的 ...
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概念 按揭是香港的叫法，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款，即借款人在支付了首付款之后，以所购住房作为抵押物向银行申请的、 ，仅指债务转让)的需求呢? 一是借款人转让作为抵押物的住房。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，借款人转让设定抵押权的房地产，必须经过抵押权人同意，并将 ...
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的房子属于所有权不明的财产，是不能作为抵押物的。一般到银行贷款时，如果是以房子为抵押贷款的，是需要在银行登记房产证的相关信息的，没有房产证银行是 抵押发放贷款的。 根据我国《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法 ...
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能力; 4、确有真事、明确的婚庆支出用途; 5、银行规定的其他条件。 结婚贷款的申请资料： 1、本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住 需资料，银行进行审核。 3、若审核通过，银行与借款方签订借款合同，若办理抵押贷款，还应办理公证、抵押登记等手续。 4、贷款行向指定的银行账户发放贷款。 ...
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住房抵押贷款是指购房者以所买住房作为抵押物，向住房公积金管理机构或金融机构申请的贷款，前者属于委托贷款，后者为金融机构直接发放的贷款。其特点为：①借款人用购买的住房作抵押，是获取贷款的起码条件；②借款双方签订抵押合同；③借贷双方具有双面关系，即债权债务关系和受押出押关系。 ...
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