的房地产投保，保险费由抵押人负担。该规定对这个问题的处理是否合理呢？ 担保合同本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人 支付的保险费中扣除，多余的保险费退还购房人。如果购房人在进行抵押登记之前死亡，保险公司将按照保险合同的约定向贷款银行支付保险金，银行就该保险金优先偿还其 ...
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合同，合同约定：为保证毛兴盛支行与聚能公司签订的贷款合同的切实履行，疆建建设公司提乏供保证，担保范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金 不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人 ...
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合同，合同约定：为保证毛兴盛支行与聚能公司签订的贷款合同的切实履行，疆建建设公司提乏供保证，担保范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金 不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人 ...
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贷款方式购房。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房 (审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。 5、办理完结 ...
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贷款方式购房。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房 (审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。 5、办理完结 ...
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按揭业务。 过户，则可以降低风险。 相关链接 北京转按揭业务的具体操作流程 1.买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2.在银行同意买方 审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构携带相关款项共同办理还贷手续。 5.办理完结还贷手续 ...
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。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金 八百零四元，自本判决生效之日起七日内执行清。 一审判决作出被告地产公司提出上诉，二审维持原判，该判决已经履行完毕。 【评析】 （一）《北京市 ...
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%作为首付款，其余价款可以向光大银行借款支付。同时合同均约定在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内，买受人申请 约定，承担因未能按期付款的违约金。笔者认为付某不应承担未能按期付款的违约金。 【评析】 某房地产公司与付某于2009年12月12日签订的《商品房预售合同 ...
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%作为首付款，其余价款可以向光大银行借款支付。同时合同均约定在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内，买受人申请 约定，承担因未能按期付款的违约金。笔者认为付某不应承担未能按期付款的违约金。 【评析】 某房地产公司与付某于2009年12月12日签订的《商品房预售合同 ...
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；转让给个人现金收入以及新扩股金，要优先用于归还贷款。在原借款企业无力偿还其贷款时，该股份公司或股份合作公司必须承担连带责任。 实行股份制企业享受优惠税率先收 原贷款债务的义务，并与之重新签订有关合同或协议。既不清偿贷款债务也不提供担保，并且没有落实原贷款债务的借款人，不得实行合并（兼并）合并（兼并） ...
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