能达到原来的状态。附合既可以是动产与动产的附合，也可以是动产与不动产的附合。加工，是指一方使用他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产 107条的规定，遗失物虽仍不适用善意取得制度，但是条件发生了变化：如果受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人有权请求返还原物，但应当支付受让人 ...
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，当市场经济的大门敞开后，似乎比哪个国家的人都热衷于投资，更何况是实实在在的不动产。正如我一个在深圳投资房地产而深度套牢的朋友的一句悔言：“嗨，真 关于贪官的近百篇报道，发现几乎每个贪官都与房地产腐败有关，而所谓的阳光拍卖“不到10%。”据权威资料，1999年以前，90%的土地实行的是非市场价格的协议 ...
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原则。这种行为必然导致消费者得到房屋却无法取得合法的物权证明，还要冒所购房屋可能被拍卖的风险。开发商明知其存在违约的风险，却利用其地位，把办不了房产证的违约金 时间办不了证的情况下，仅赔偿其损失200元，明显不公平、不合理。不动产物权以登记和登记的变更作为权利享有与变更的公示方法。买受人取得房屋所有权 ...
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某玲异议请求。 赵某玲遂提起执行异议之诉，请求停止对涉案房屋的查封、拍卖等强制执行措施并确认房屋的所有权归原告赵某玲享有。 【分歧】 借名买房 涉案房产，该房产将形成权利真空，严重影响正常的交易秩序。 其次，因我国物权法就不动产的交易以登记为要件，故房屋权属不能仅仅依据当事人约定而发生物权效力。房屋 ...
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某玲异议请求。 赵某玲遂提起执行异议之诉，请求停止对涉案房屋的查封、拍卖等强制执行措施并确认房屋的所有权归原告赵某玲享有。 【分歧】 借名买房 涉案房产，该房产将形成权利真空，严重影响正常的交易秩序。 其次，因我国物权法就不动产的交易以登记为要件，故房屋权属不能仅仅依据当事人约定而发生物权效力。房屋 ...
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的处分权。本案中，王女士虽然有事实上居住使用房屋，但按我国目前以登记作为不动产物权变动的登记原则，物权的产生、变更、消灭必须以一定的可以为外部察知 有权依照法律规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的规定，银行可以通过拍卖、变卖等方式实现房屋抵押权，使其债权获得清偿。且由于办理房产证后的房屋 ...
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加快发展土地、技术、劳动力等要素市场，实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。但对于具体如何开征物业税、物业 土地登记费等，其他土地收费全面清理。明价，通过完善土地市场，大力推行招标拍卖挂牌出让土地使用权，规范协议出让，形成市场决定土地价格的机制。完税，完善税制 ...
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合同的以下特征。 （1）工程建设行政审批的强制性。建设工程施工合同的标的物为不动产，其公共性特征存在，也决定了私法之外，国家亦会借助公法的方式进行规制 在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 ...
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施工合同的以下特征。 (1)工程建设行政审批的强制性。建设工程施工合同的标的物为不动产，其公共性特征存在，也决定了私法之外，国家亦会借助公法的方式进行规制 在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 ...
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在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。 共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的， 不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、变卖取得的 ...
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