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能力。试想,假如一套总价为30多万元房子,首付20%就需要6万元,余下80%要准备办理20年银行按揭,每月需要还款1600多元,而20年 设施完善,因而比较适合离婚人士作为阶段性、过渡性置业首选。此外,离婚人士也可以考虑在单位附近购置价格相对低廉二手,既适当改善居住条件,又能预留恰当 ...
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贷款,但是由于个人情况不同,中介方对此又没有事先明示,以致无法办理按揭,贷款长时间无法发放,同时造成卖者损失,于是前往中介方要求退回交易中介费。 工商部门提醒消费者,在 向中介方提出申请,进行查实,或者在合约违约现象注明,总之签合同要慎重,越细越好;三是对贷款政策要事先多咨询,避免不必要麻烦。...
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大。理财专家分析认为,现在的确有越来越多年轻人加入到关注个人财产增长行列,但也有相当数量年轻人依然忽视置业理财重要性。 那么,该如何正确而巧妙地理财 变理财族 供楼族案例:28岁张先生是一机关单位公务员,2002年10月以按揭方式买了一套总价35万元二手,安置了新婚家庭。可张先生表示 ...
//www.110.com/ziliao/article-250663.html -了解详情
”如何识别随着房地产市场交易越来越规范,以往不惜手段赚取差价情况明显减少,但是隐瞒龄等问题已成为二手交易热点。3月5日,省城工商部门有关人士披露 由于个人情况不同,中介方对此又没有事先明示,以致无法办理按揭,贷款长时间无法发放,同时造成卖者损失,于是前往中介方要求退回交易中介费。工商部门提醒 ...
//www.110.com/ziliao/article-112162.html -了解详情
结果是由于违反了限制性规定,造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手买卖纠纷。房屋系不动产,依据法律规定在转让时必须办理变更登记,而且要 比如按揭合同引起纠纷,按揭合同当事人能否转让房屋问题,在《解释》没有涉及;而对于欺诈行为认定和处理问题,理论界以及审判实践认识和作法也不尽 ...
//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情
是房地产开发企业,即通俗所讲,是一手二手区别。理解了商品房交易与其他房屋交易区别,就能弄清本解释适用范围。 第二条 出卖人未取得商品房 接受法律行为,这是我国首次以司法解释形式加以规范。本条规定是在按揭付款商品房买卖合同履行过程,购房人不能取得银行贷款从而无法履行商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
新房能节约大量装修费用,并保证能马上使用,而且按揭贷款一样可以贷到七成。小霞和阿祖是今年5月2日婚期。从去年10月份开始,他们每一个双休日都在忙 放在了以下两套房子。a套位于莘庄迪卡侬附近,是某法式小区第二期住宅,现房,面积101平方米,单价5670元;b套位于金桥,是二手,面积98平方米, ...
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,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是新借款人(购房人)申请二手贷款,以所购住房作为新贷款抵押担保,办理抵押登记。其业务流程为: 第一步,原 和抵押登记手续发放贷款售房人归还贷款。 如果是对尚未竣工期房办理转接揭,则上述第二步所签订协议需要增加房地产开发商为立约方,开发商同意期房转让并 ...
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说明:本文仅就商品房问题进行梳理,不涉及二手、经济、政策、安置、私房等房产问题,因为这些不同房产适用不同法律规则,而商品房反映出来问题 意义,法律允许解除。对此,我国合同法第九十四条作出了原则性规定。针对商品房买卖合同具体情况,最高法院对根本违约作出了细化规定,凡符合根本违约商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-649460.html -了解详情
土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人主体资格。 为了防止有的卖人伪造假产权证,还有必要到房地产交易市场查验房产证真实性 或者个人对该房产涉及权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书,会有他项 ...
//www.110.com/ziliao/article-213681.html -了解详情
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