项目部因欠款涉诉案件，项目部所在的公司往往会以项目部无权代表公司，对外无权签订合同等为由提出抗辩，对此应如何处理？ 笔者认为，要认定项目部的法律行为是否有效， 不具有民事法律行为能力。在没有设立他的单位明确授权的情况下，不能以自己的名义从事材料采购、签订合同等民事法律行为。项目部要成为法律意义上的其他 ...
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将住宅项目的配套学校以营利为目的进行商业出租，损害了社会公共利益，该租赁合同无效。 案情 原告北京中鼎基业房地产开发有限公司(以下简称中鼎基业公司)系北京市朝阳区某 使用及转租，此授权及转租行为均违反了社会公共利益及相关规定，应属无效。遂判决：确认中银基公司与中晟宏业公司签订的房屋租赁合同无效;中晟宏 ...
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的办法有外观验收；理化验收；安装运行验收；破坏性验收等，采用哪一种方法应在合同中订明白。有的验收需要委托有关专业部门进行 的，应当委托国家法定检验机构验收以保证 不注意写明签名人是法人代表，还是法定代表人授权的其他委托代理人。2、不盖公章；或盖的不是公章，用没有备案的合同章甚至业务章，或盖上了分公司或 ...
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、确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证或护照、 。 2、委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3、代理出租代理人代理出租，应当向承租人出具房屋 ...
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。从2011年起，新版生源地助学贷款合同条款约定，借款学生与共同借款人互为授权委托关系，故不需再签订《授权委托书》。 5.贷款用途 （1）生源地 后果？ 关键字：违约，后果 答复：助学贷款违约后果包括： ①失约惩戒：未按贷款合同约定按时归还贷款本金的，根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息，罚息利率为正常 ...
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1.法人资格证明和法定代表人身份证明及本人身份证件，代为申请的，应提交授权委托书和本人身份证件； 2.企业实行租赁经营的批准文件和有关材料，集体所有制 报告； 4.经过招标投标的，需提交承租方的中标证明； 5.企业租赁经营合同； 6.其他有关材料。 （二）承租方 1.法人资格证明和法定代表人身份证明 ...
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报告； 4.经过招标投标的，需提交企业经营者的中标证明； 5.企业承包经营合同； 6.其他有关材料。 （二）承包方 1.法人资格证明和法定代表人身份证明及 代表大会决议和全员承包代表身份证明及本人身份证件（全员承包），合伙协议和授权委托书及合伙代表本人身份证件（合伙承包），本人身份证件（个人承包）， ...
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共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 本案属于典型的表见 A公司承担违约责任，赔偿其经济损失。王某因未获得A公司授权而以该公司的名义对外签定合同，对A公司实施了侵权行为，王某应承担A公司因此造成的 ...
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了解。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理 等，应了解其是否具有代表权。 3.注意提高具体业务人员及领导人的素质 在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不 ...
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了解。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理 等，应了解其是否具有代表权。 3.注意提高具体业务人员及领导人的素质 在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不 ...
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