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条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一 条第三款第(五)项的规定处理。 第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法 份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-587609.html -了解详情
能反悔的,因为离婚已经发生法律效力。 2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力,但如果一方在 偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 ( ...
//www.110.com/ziliao/article-586568.html -了解详情
能反悔的,因为离婚已经发生法律效力。 2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力,但如果一方在 偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 ( ...
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物权变动的法律效力。因两人为母子关系,并非公益赠与,即此赠与并非不可撤销赠与。案外人李某与被执行人卢某赠与未完成的情况下,被执行人卢某对外负有债务, 法律对其产权转移有特别规定,房屋产权转移以登记过户为要件,相对应,对房产赠与合同,一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。此外,《城市房地产管理法 ...
//www.110.com/ziliao/article-724804.html -了解详情
但是公证后的协议法律效力更强; (7)夫妻双方必须存在合法婚姻关系,若是无效婚姻、可撤销婚姻,则不适用此协议。 2.任何夫妻签署九九婚恋财产约定前都需要明确所产生的 的赠与,不是对小夫妻俩的赠与,除非父母明示是赠给双方的(这与后面讲的房产分割紧密联系)。这么解释后就明白了,按法律处理挺复杂。如果约定后 ...
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原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务,但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活,或婚姻关系 婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 ...
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共有的问题,目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前,一方可以行使撤销权。 三、转移财产所有权方式三:消灭对方的个人财产 判断婚前财产还是婚后财产 都是夫妻共同财产,但除外。 所有权减少:财产被处分的,例如消耗,例如赠与,财产权消灭。 所有权减少原因:丈夫个人使用,妻子个人使用,夫妻共同使用, ...
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法规强制性规定的,认定无效;并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为,导致合同无效、解除、撤销的,买房人还可获双倍赔偿;对开发商办理房产证的期限以及违约金 出售时,为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是,一旦有一方当事人取得了房产的产权证,其他当事人再主张权利时,对方以产权证进行对抗,认为是政府以行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
。 【法条援引】《婚姻法司法解释(三)》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 产权方真正享受到房子的权益。根据最新的司法解释第六条,赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。 所以,夫妻双方在产权证上的名字非常重要,没有加上名字,即使 ...
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