可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。 5、承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此 月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租 ...
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5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料； 6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据； 7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据； 8.强制拆迁 或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据； （3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据 ...
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共有人或者直系亲属（含配偶）的营业执照和税务登记证等有效批准文件。 （二）私房、单位自有房屋出租开业：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋 房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的； （四）委托不具有拆迁资格的单位实施房屋拆迁的； （五）擅自延长拆迁期限的； （六）接受委托的拆迁 ...
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设定抵押权，即地上没有建筑物或构筑物的承租土地使用权可设定抵押权。第二，地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁 。值得注意的是，如果土地使用者无合法原因擅自出租划拨土地使用权，属非法行为。 出让(或转让)土地使用权的出租。按《条例》规定，取得土地使用权的土地 ...
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元，2009年12月25日支付20000元，2010年12月25日支付20000元;夫妻共同财产房屋三套归女儿王璐璐所有，其中联建房由王大民居住，商品房由赵晓丽 义务，逾期不付，应赔偿对方相应损失。王大民认为其居住的部分房屋被赵晓丽擅自出租给他人，租金收益应抵消其欠债务，法院不予支持，因为双方在离婚时 ...
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可以由双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护。房屋 终止的原因有：租期届满；承租人擅自将租赁房转让转借；利用承租房屋进行违法活动；承租人拖欠租 金累计已达6个月等。出租方的主要义务有： （1） ...
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可以由双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护。房屋 终止的原因有：租期届满；承租人擅自将租赁房转让转借；利用承租房屋进行违法活动；承租人拖欠租 金累计已达6个月等。 出租方的主要义务有： （1 ...
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不履行主要债务，如租赁期本应9月到期，但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋，要求立即搬走，那么承租人就可以解除合同并要求赔偿; (三)当事人一方迟延履行 )法律规定的其他情形。 二、房东可以提前解除租房合同吗? 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形 ...
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的过程中，王小伟明知承租人李小飞从事的是铝合金加工及电焊业务，仍将房屋出租给薛宝安存放易燃货物，形成了火灾隐患，王小伟有一定的过错，对房屋 拓展： 租赁合同中承租人应该承担的义务是哪些？ 1.支付租金。 2.按照约定的方法使用租赁物。 3.妥善保管租赁物。 4.不得擅自改善和增设他物。 5.通知义务。...
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小区地面停车位是利用小区公共用地设立的,属于小区业主共同所有,开发商和物业公司均无权擅自出租或出售。 双方协商未果,房产开发公司遂向重庆市第五中级人民法院提起诉讼,请求 、幼儿园、医务所和服务会所等归甲方所有,甲方有权通过出售、附赠或者出租等方式进行处理。条文中对小区车位、车库等配套设施的权利归属为不 ...
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