。如郑东混凝土案，对方提供的格式文本在合同第九条已经约定了违约条款的情况下，在第十条又约定单方解除合同的，违约方支付对方违约金二十万元，大家想在 修理、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持； 其次，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付 ...
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应更正为甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 （1）注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：债务人 ，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致该条款无效。 8、对于对方提供的格式合同应注意审查修订，不能完全适用其条款，以免损害本企业利益。 二、采取有效 ...
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的问题。在过错责任原则下，一般采用过错推定的方式，即要求非违约方仅就对方违反法定或约定的事实负举证责任，而在严格责任原则下，因其不以过错为一般 与缔约过失责任相对应，理所当然适用过错责任原则。第二，无效合同、可撤销合同，在合同被宣布无效、撤销后，当事人如何承担合同责任，实行的也是过错责任原则。如该法第 ...
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情形，故原告无须就不存在例外情形负举证责任。 (4)合同是否成立发生争议的举证责任。 一般来说，在原告根据合同请求被告履行义务的诉讼中，如果被告否认双方曾订立合同 ：要约不得撤销的抗辩事由，要约失效的事由，格式条款无效的事由，合同无效的情形，合同中的免责条款无效的事由，撤销权消灭的事由，债权人代位权的 ...
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，对于投保人或被保险人来讲有显失公平之嫌；第二是某些保险条款对保险合同解除是否具有溯及力未作约定，导致当事人对解除的后果，如保险人对解除前发生的保险 则由保险人直接解除转化为法院或仲裁机关裁决解除。法院或仲裁机构如认定解除无效，则合同解除的效力溯及地发生消灭，保险人仍应承担赔偿责任。还有一个问题须引起 ...
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中借贷条款如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响保证条款的效力，保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方 司法机关裁决后进行强制执行 第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统提供贷款信息;借款人严重违约影响贷款人债权实现时，有权通过向社会公告的形式追究其违约 ...
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中借贷条款如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响保证条款的效力，保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方 司法机关裁决后进行强制执行 第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统提供贷款信息;借款人严重违约影响贷款人债权实现时，有权通过向社会公告的形式追究其违约 ...
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为既-又-、和、与、及等并列关系的词语。最高院对既约定仲裁又约定诉讼类的仲裁条款中是否存在仲裁协议均给出了否定的意见。《关于当事人既约定仲裁 合肥联合发电有限公司诉阿尔斯通发电股份有限公司建设工程合同纠纷一案的请示复函》称：既约定仲裁又约定诉讼为仲裁无效条款，人民法院自动取得管辖权。 【法理分析】对于 ...
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被从严限制解释，以保护相对方的利益。例如： 第 1 页 （1）在免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，由于侵权责任规范适当兼顾人类活动自由和民事主体的合法权益 买受人难以知晓。 （4）在当事人有权约定免除第三人对合同相对人所负责任的情况下，如果免责条款所欲免除的责任是否包括第三人所负之责不明确时 ...
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为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款(《合同法》第三十九条第二款)。一个条款是否属于格式条款并非其无效的当然原因。除非具有一方当事人欺诈 但将商铺买卖成交后的三倍佣金视为被告杨某违约对原告A中介所造成的损失明显过高且原告A中介所不能提供相关的证据予以证明。法院可以据此酌情调整。 综 ...
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