也不打算再向邓某出售诉争房屋。 邓某诉至法院，要求继续履行合同、赔偿违约金及损失，并同意愿意支付全部购房款。冯某认为因中国人民银行发布9.30 目的无法实现。 ▌北京一中院经审理认为，具体判断是否构成情势变更，应以是否导致合同基础丧失、是否致使合同目的落空、是否造成对价关系障碍作为判断标准。 本案中， ...
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近一半的旅游费来赔偿损失，游客将旅行社告上法庭。近日，上海市第一中级人民法院对此案作出终审判决，判令游客仅承担合同约定的违约金，剩余旅游费旅行社 提出上诉。 二审期间，双方争议的焦点集中在旅行社所称3018欧元的酒店费用损失是否实际发生并属于合理损失。为查清事实，二审法院给予旅行社一个月期限办理境外 ...
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婚外情，以致后来不少法院都纷纷效仿。 那么夫妻双方在婚姻关系存续期间签订的忠诚协议是否具有法律效力呢?这是本案争议的最大焦点。 《婚姻法》第4条规定： 有忠诚协议，现一方仅以对方违反忠实义务为由，起诉要求对方履行协议或支付违约金及赔偿损失的，人民法院不予受理。 (3)除婚姻法第四十六条规定的情形外， ...
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合同无法履行，属于恶意诉讼，不当得利。故申请法院撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为：房屋买卖合同签订后，买卖双方权利义务 签订两天后仅通过口头方式向居间人链家公司表示其不想出卖房屋的行为是否能认定为违约行为，进而承担相应的违约责任。 【评析】 违约责任一直在契约 ...
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合同无法履行，属于恶意诉讼，不当得利。故申请法院撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为：房屋买卖合同签订后，买卖双方权利义务 签订两天后仅通过口头方式向居间人链家公司表示其不想出卖房屋的行为是否能认定为违约行为，进而承担相应的违约责任。 【评析】 违约责任一直在契约 ...
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购房者可以退房的条件。在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。 是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《 价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。 ...
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，但夫妻双方签有“忠诚协议”，约定一方违反忠诚协议应当向另一方支付一定的违约金或赔偿损失。笔者认为，夫妻忠诚是道德义务，如果一方违反，另一方要求按协议 十六条规定的4种情形，配偶一方只有故意才能达到这种情形。那么行为人的过失是否需要承担责任？笔者认为，只有第三者才可能有过失，若第三者不知道婚姻一方已有 ...
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，但夫妻双方签有“忠诚协议”，约定一方违反忠诚协议应当向另一方支付一定的违约金或赔偿损失。笔者认为，夫妻忠诚是道德义务，如果一方违反，另一方要求按协议 十六条规定的4种情形，配偶一方只有故意才能达到这种情形。那么行为人的过失是否需要承担责任？笔者认为，只有第三者才可能有过失，若第三者不知道婚姻一方已有 ...
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登记至宋敏名下；3、按每日万分之五的标准，赔偿宋敏自2012年8月31日其至实际过户之日止的违约金；4、反诉费由柴蕾承担。 法院审理后作出判决： 驳回柴蕾的诉讼请求。 4、驳回宋敏的其他反诉请求。 【律师点评】失去购房资格是否属于违约行为 律师认为，柴蕾、宋敏及A公司签订的买卖合同依法成立、合法有效， ...
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入职，无奈向公司所在地劳动仲裁部门申请仲裁。而公司提出反诉，要求张某赔偿培训费3万元。 律师解答：天津君荐律师事务所赵治国律师表示，《劳动合同法》 劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。另外，《劳动合同法》第五 ...
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