8版法院不支持城镇居民农村购房一文中再次指出民法通则第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因此，人民法院在审理案件 认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号）均认为农村私有房屋买卖合同应当认定无效。 2007年12月11日，温家宝总理在国务院常务会议上 ...
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打了两年nbsp王明（化名）和张萍（化名）是夫妻，在本市郊区有套近100平方米的房子，由于没有入住，一直没办理产权证和土地证。前年，家住玄武区的朱强（ 。其丈夫王明对其售房行为不应承担责任。据此，法院认定张萍与朱强签订的房屋买卖合同无效。nbsp近日，法院对此案作出判决，王明和张萍返还朱强购房款，朱强 ...
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是他父亲的名字，这个房子是我要求他们申请的，我没有资格申请。我和女朋友没有登记，马上要交钱了，我要和他父亲签个合同不知道怎么签。也不知道是结婚签还是 五年后能上市交易，也是受到限制的，拿到房产证后，可以通过公证将该房给你和你女朋友，但这种公证都是可以撤销的。经济适用房的房屋产权问题经济适用房的房屋产权 ...
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律师点评： 依据我国相关法律的规定，房没有房产证的，双方签订了房屋买卖合同后，合同符合法律规定的有效，但房屋是无法办理过户的。 《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害 ...
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材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修 事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中 ...
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材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修 事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中 ...
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如何处理的回复中指出，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶 有几点建议： 1、 保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票; 婚前购房的合同以及发票，是证明房产归已所有的有效证据，必须慎重保存。 2、 若将 ...
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处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交 将房地产申请和审核结果，以一定形式向社会公开，在公告期限内没有异议时，登记机关即可办理登记手续；如有异议的，由登记机关对异议进行审查，做出异议成立与否的裁决，最后 ...
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具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得 日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证 ...
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